Zentral in Alt Laatzen Komplett sanierte 3 Zimmer ETW im 1. OG

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Laatzen, einer beliebten Stadt im Süden der Region Hannover. Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Angeboten in komfortabler Nähe. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Stadtbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Hannover sowie umliegender Stadtteile. Auch für den Individualverkehr ist die Lage attraktiv, da wichtige Verkehrsachsen und überregionale Anbindungen gut erreichbar sind.

Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und Ausflugsziele in der Umgebung an. Insgesamt verbindet diese Lage urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Top-Modernisiert: 3-Zimmer-Wohnung mit Riesen-Wohnbereich & Balkon in Laatzen!

Diese ca. 85 m² große Eigentumswohnung 1.OG überzeugt durch einen hervorragenden Schnitt, eine gehobene Ausstattung und modernes Flair. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1965, präsentiert sich die Immobilie nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 in einem neuwertigen Top-Zustand.

Highlights & Ausstattung

Riesiger Wohn- & Essbereich: Das Herzstück der Wohnung - extrem geräumig, lichtdurchflutet und mit viel Platz für gemütliche Abende und gemeinsame Essen.

Perfektes Bad-Konzept: Ein modernes Duschbad plus ein separates Gäste-WC - ideal für den Alltag und Besuch.

Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet, stilvoll integriert und bereits im Kaufpreis enthalten.

Traumhafter Grundriss: Ein langer, einladender Flur verbindet die Räume optimal miteinander. Die zwei Schlafzimmer bieten viel Platz als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Balkon & Keller: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Modernisierung 2022: Frisch renoviert und ab sofort bezugsfertig!

Eckdaten im Überblick

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3 (großes Wohn-/Esszimmer + 2 Schlafzimmer)

Bäder: 1 Duschbad + 1 separates Gäste-WC

Baujahr / Zustand: 1965 / 2022 umfassend modernisiert

Hausgeld: 412,00 € / Monat

Verfügbarkeit: Ab sofort frei

Fazit:
Top-Ausstattung, viel Platz im Wohnbereich und null Renovierungsaufwand - eine rundum überzeugende Eigentumswohnung mit hohem Wohnwert und bester Anbindung.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 1 Etagen, modernisiert