Eigentümergepflegte, moderne Terrassenwohnung / großer Südwestbalkon mit Sichttiefe ins Grüne / top Raumaufteilung / Garage / hochwertig saniert / EBK

Das Wohngebiet Hetfeld verbindet die Stadtmitte von Haltern am See mit seiner kompletten Infrastruktur mit den zahlreichen Natur- und Freizeithighlights der Seestadt wie z.B. Yachthafen, Westuferpark, Tennisplätze, Reiterhöfe, 2 - Strom - Land und ist daher eine sehr begehrte Wohnadresse. Hoher Naturgenuss und Freizeitwert bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller notwendigen Ziele des täglichen Lebens ist hier garantiert. Einkaufszentren, Supermärkte sind ebenso wie der Halterner Stausee mit seinem idyllischen Yachthafen in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Im Wohngebiet Hetfeld ist ein Leben mit hohem Grünanteil selbstverständlich. Die Stadt Haltern am See ist verkehrstechnisch optimal angebunden: Zum einen durch den Bahnhof mit der Verbindungsstrecke Münster - Essen, zum anderen durch die A 43 als Tor zum Ruhrgebiet oder zum Münsterland. Die Seestadt selbst besticht durch eine sehenswerte historische Altstadt mit vielen gemütlichen Restaurants und Cafés, inhabergeführtem Einzelhandel und die Bewohner selbst schätzen vor allem die kurzen Wege innerhalb der Stadt.Haltern am See ist eine vereinsaktive und lebendige, veranstaltungsreiche Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert und vielen Naturerlebnissen (Westruper Heide, Seenplatte, Reiterhöfe, unzähligen Rad- und Wanderwegen, Wassersport) In direkter Nachbarschaft zur Anlegestelle der Möwe (unser Fahrgastschiff auf dem See) können Sie hier die hohe Lebensqualität der Seestadt genießen.

Die moderne Terrassenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einem großem Südwestbalkon mit Sichttiefe ins Grüne, neuzeitlich gestaltetem Bad und Gäste - WC, kompletter Einbauküche mit weiterem kleinen Balkon und durch seine Lage mitten im Freizeitparadies der Seestadt Haltern. Die Wohnung ist eigentümergepflegt, komplett saniert und daher mit einer kompletten Einbauküche bezugsfertig. Folgende weitere Einzelmerkmale kennzeichnen die Terrassenwohnung: - großes, gemeinsames Kaufgrundstück (keine Erbpacht) - Baujahr 1979 / 2010- Wohnfläche: 92 qm - großer Südwestbalkon mit Markise / Pflanzkübeln - weiterer kleiner Balkon von der Küche aus - neues, modernes Gäste - WC - neues, modernes Tageslichtbad mit Walk - In Dusche - großformatige, helle Fliesen im Bad - komplette, hochwertige Einbauküche mit Schiebetür (5.000 Euro) - separates Esszimmer - elektrische Rollläden - komplette Fußbodenheizung mit Wärmemengenzähler - große Schiebetür zur Terrasse - Fliegenschutzfenster - Kabel - TV / Glasfaser - separater Keller - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - eigene Garage am Hauseingang (15.000 Euro) - reichlich Steckdosen und TV - Anschlüsse - Die komplette Einrichtung kann optional kostenlos übernommen werden. - gepflegter, einzugsfertiger Gesamtzustand ohne Reparaturstau

Sollte diese Terrassenwohnung Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie mich sehr gerne jederzeit unter meiner Handynummer 0171 4300932 oder per E - Mail:christopher-wessel@web.de erreichen.Anlässlich der Besichtigung kann ich Ihnen wunschgemäß ein komplettes Exposé aushändigen und Ihnen sämtliche Fragen zum Objekt beantworten!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!!