LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Sinsheim

Sinsheim bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Naturliebhabern und Pendlern abgestimmt ist. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu gehören Grundschulen, weiterführende Schulen und verschiedene Betreuungseinrichtungen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Sinsheim zur Verfügung, die ein breites Sortiment anbieten und kurze Wege garantieren. Auch medizinische Versorgung ist in Sinsheim umfassend vorhanden: Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken sorgen für deine Gesundheit und sind schnell erreichbar.

In deiner Freizeit kannst du die vielfältigen Angebote rund um Sinsheim nutzen. Zahlreiche Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Für Naturliebhaber bietet die nahegelegene Landschaft Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der ÖPNV mit Bus und Bahn ermöglicht bequeme Verbindungen in die Region. Die Autobahnen A6 und A5 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir als Pendler flexible Mobilität sichert. So profitierst du von der ruhigen Lage in Sinsheim und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele.

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dieses großzügige Landhaus besticht durch sein charmantes Walmdach und eine großzügige Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Das zweigeschossige Querhaus fügt sich harmonisch ins Dach ein und schafft dadurch eine besondere Raumaufteilung, die dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der zusätzliche Erker im Erdgeschoss vergrößert den Küchenbereich und lädt zum kreativen Kochen und gemütlichem Beisammensein ein. Insgesamt stehen dir sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Dein neues Zuhause verfügt über ein Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen. Das Haus wird auf einem 700 Quadratmeter großen Grundstück in Sinsheim errichtet, das dir viel Freiraum für Garten und Freizeit bietet.

Neben der individuellen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprojekts den Überblick. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Terminen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Bauprozess transparent und stressfrei.

Die innovative Haustechnik von I-KON bietet dir eine moderne und auf deine Bedürfnisse abgestimmte Ausstattung. Dabei ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt und speichert. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt die Beheizung deines Hauses.

Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir attraktive Konditionen bietet und durch staatliche Förderprogramme ergänzt werden kann, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. In einem dreitägigen Workshop zeigen dir Experten praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten professionell umsetzt und so dein Zuhause mit persönlicher Handschrift versiehst.

Dein neues Zuhause verfügt über eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge kannst du nach deinen Vorstellungen wählen, sei es Fliesen oder Laminat, und so den Wohnräumen eine individuelle Note verleihen. Die Wohnfläche von 210 Quadratmetern bietet dir mit sechs Zimmern ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Vier Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet dir Wohlfühlatmosphäre für den Start in den Tag. Der Balkon und die Terrasse erweitern deinen Wohnraum ins Freie und schaffen Plätze zum Entspannen und Genießen.

Darüber hinaus profitierst du von einem umfangreichen Leistungspaket, das dir von LivingHaus geboten wird. Dazu gehören eine 18-monatige Festpreisgarantie, eine Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminpläne und Dokumente in einer praktischen App, die dir den Baualltag erleichtert. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre gesetzliche Gewährleistung gelten. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Service.

Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist organisiert, sodass der Bau reibungslos abläuft. Zusätzlich kannst du eine vorkonfigurierte Haustechnik mit Photovoltaikanlage und Speicher nutzen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Wohnverhältnisse.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern und deinem neuen Zuhause eine persönliche Note zu geben. Dieses umfangreiche Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will" Fertighaus.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden