Charmantes Doppelhaus mit 4 Zimmern und großem Garten in Möser

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Flächevon 820qm in ruhiger und naturnaher Lage von Möser.
Das Anwesen umfasst einen architektonisch harmonisch gestalteten Doppelbau mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und mehr Generationenwohnen oder Kapitalanleger.
Die freistehende Wohneinheit verfügt über 126qm Wohnfläche und steht dem Käufer sofort zur Verfügung.
Die zweite Wohneinheit mit 97qm Wohnfläche ist derzeit vermietet. Somit profitieren zukünftige Eigentümer von einer zusätzlichen Einnahmequelle.
Das im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauqualität und zeitgemäße Ausstattung. Die Immobilie ist vollständig gedämmt und verfügt über eine komfortable Fussbodenheizung, Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraumnach aussen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie durch einen zusätzlichen Stellplatz.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige Lage. Das Haus liegt deutlich zurückgesetzt von der Straße, eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit beeindruckend en alten Baumbestand. Die Wohnräume bieten einen schönen Blick ins Grüne, während der nahezu nicht vorhandene Autoverkehr ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Die Gemeinde Möserliegt strategisch zwischen den Metropolregionen Hannover und Berlin und bietet damit optimale Voraussetzungen für Berufspendlerund Familien. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist Initiative 20 Minuten erreichbar, während die nahegelegene Autobahnanbindung für kurze Wege inalle Richtungen sorgt.
Darüber hinaus verfügt Möser über rine gute Bahnanbindung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita sowie Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Hier verbindet sich die Ruhe des Wohnens im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit den Vorteilen laufender Mieteinnahmen verbinden möchten.
Kurzüberblick:
-Grundstück 820qm
-Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten
-126qm Wohnfläche sofort Verfügbar
-97qm Wohnfläche Vermietet
-Massive Bauweise
-Komplett gedämmt
-Fussbodenheizung
-Balkone und Terrassen
-2 Garagen und 1 Stellplatz
-Ruhige Lage mit allem Baumbestand
-Blick ins Grüne
-Kaum Autoverkehr

Melden Sie sich gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

StichworteNutzfläche: 223,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen