Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Neuhausen der Gemeinde Königsfeld im Schwarzwald. Neuhausen verbindet die Vorzüge eines ländlich geprägten Ortsteils mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Königsfeld im Schwarzwald liegt am östlichen Rand des Schwarzwaldes, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwarzwald-Baar-Kreises. Die Gemeinde ist als heilklimatischer Kurort und Kneippkurort bekannt und bietet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Weite Wald- und Wiesenflächen sowie die abwechslungsreiche Landschaft des Südschwarzwalds prägen das Umfeld und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Der Ortsteil Neuhausen liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Königsfeld und zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter sowie ein überwiegend ruhiges Wohnumfeld aus.

Für den täglichen Bedarf und die Versorgung stehen im nahe gelegenen Königsfeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe zur Verfügung. Neuhausen selbst verfügt unter anderem über eine Grundschule und einen Kindergarten.

Auch verkehrstechnisch bietet der Standort eine attraktive Ausgangslage. Königsfeld liegt rund zehn Kilometer nordwestlich von Villingen-Schwenningen und ist über das regionale Straßennetz gut an die umliegenden Orte angebunden. Die Bundesstraße B 33 sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen in Richtung Villingen-Schwenningen, Rottweil und St. Georgen sind gut erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage am Hahnenberg eine gute Kombination aus Ruhe, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Eigennutzer mit zusätzlichem Wohnbedarf die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld im Schwarzwald-Baar-Kreis legen.

Viel Platz für die ganze Familie, ein großzügiger Garten und jede Menge Möglichkeiten: Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Königsfeld-Neuhausen bietet mit seinen rund 257 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem ca. 960 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die sich ein Zuhause mit viel Raum und Entwicklungsmöglichkeiten wünschen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Küchen sowie drei Badezimmer. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet die Immobilie viel Platz für Familienmitglieder, Gäste, Homeoffice, Hobby oder individuelle Rückzugsorte. Auch das Zusammenleben mehrerer Generationen lässt sich hier gut vorstellen.

Ein besonderes Highlight für Familien ist der großzügige Garten. Hier ist ausreichend Platz zum Spielen, Toben, Entspannen und gemeinsamen Verbringen warmer Sommertage. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, ihn ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.


Zusätzlichen Freiraum bieten die drei Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten einen schönen Platz im Freien schaffen und das Wohnen angenehm ergänzen.

Auch beim Thema Parken überzeugt das Anwesen: Mit fünf Garagenplätzen und sechs weiteren Stellplätzen stehen außergewöhnlich viele Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Damit findet nicht nur der Familienfuhrpark ausreichend Platz, auch Fahrräder, Motorräder, Hobbyfahrzeuge oder weitere Gegenstände lassen sich bequem unterbringen.

Der bestehende Renovierungsbedarf sollte dabei nicht nur als Aufgabe, sondern vor allem als Chance gesehen werden. Wer Freude daran hat, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine solide Grundlage für die Verwirklichung des persönlichen Wohntraums. Raumaufteilung, Ausstattung und Außenbereich können Schritt für Schritt modernisiert und an die Bedürfnisse der eigenen Familie angepasst werden.

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