Nicht nur ein Haus, sondern Zuhause!

Das Objekt befindet sich in Iserlohn, Ortsteil Sümmern. Die gewachsene Wohnlage bietet einen angenehmen Rahmen für ein ruhiges und privates zuhause. Das großzügige Grundstück mit Garten und großzügiger Terrasse unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert des Hauses und schafft Raum für entspannte Stunden im Freien.Die Lage verbindet die Vorzüge eines individuellen Wohnumfelds mit der guten Erreichbarkeit des Iserlohner Stadtgebiets, sowie der Stadt Menden. Der Ortsteil Sümmern bietet gute Nahversorgungsmöglichkeiten vor Ort. Ärzte, Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut: Bushaltestelle ca. 50 m, Bahnhof ca. 3,5 km entfernt. Der Autobahnanschluss A46 ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich das Haus besonders für Menschen, die ein gepflegtes, liebevoll gestaltetes Zuhause in einer gefragten Wohnlage suchen.

Dieses außergewöhnlich hochwertig renovierte und mit viel Liebe gepflegte Einfamilienhaus in Iserlohn ist mehr als nur ein Haus: Es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und gemeinsame Erinnerungen schaffen.Warme, geschmackvoll gestaltete Wohnbereiche laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten wird zur grünen Wohlfühloase – ideal für spielende Kinder, entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.Die einladende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den perfekten Rahmen für besondere Momente unter freiem Himmel.Das 1968 errichtete Haus wurde insbesondere im Jahr 2017 umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch modernisiert sowie umgebaut. Dabei wurden zahlreiche zentrale Bereiche erneuert: Dach und Dachgeschoss, Elektroanlage, Fenster und Türen, Heizkörper, Kaminanlage, Terrasse, Gartenanlage, Markise und die moderne Einbauküche. So verbindet diese Immobilie den Charakter eines gewachsenen Zuhauses mit dem Komfort und der Ausstattung zeitgemäßen Wohnens.

Objektart Einfamilienhaus (1 Wohneinheit)Adresse Genaue Adresse auf AnfrageBaujahr 1968Beheizte Fläche ca. 180 m²Grundstück ca. 1.660 m² laut vorliegenden Unterlagen; Geschosse / Bereiche Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und SpitzbodenHeizung Gas-Brennwerttherme Vaillanteco COMPACT, Baujahr 2008Warmwasser über die ZentralheizungKaufpreis 729.000 €Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.