Kaufpreis: 680.000 €; 5.685,33 €/m²

Wohnfläche: 129,28 m²
Zimmer: 3
Adresse: 85051 Ingolstadt

TT Generalbau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis: 680.000 €
Kaufpreis pro m²: 5.685,33 €
Hausgeld: 240 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 21.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

85051 Ingolstadt

Loading (MapContainer)

Das Mehrfamilienhaus liegt im Süden von Ingolstadt im Antonviertel am Luitpoldpark. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien. Sie erreichen schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnäh…

Das Mehrfamilienhaus liegt im Süden von Ingolstadt im Antonviertel am Luitpoldpark. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien. Sie erreichen schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es Schulen und mehrere Kindergärten, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum sind ganz in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso die Innenstadt mit Fußgängerzone. Die AUDI AG ist nur 5 km entfernt, Airbus 11 km.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Behindertengerecht
Dusche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Terrasse
WG-Geeignet

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-936-934 | SIP-ID: 24F99KC91S1Q

PLZ: 85051
Ort: Ingolstadt
Wohnfläche: 129,28 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Boden: Fliesen, Parkett, Granit, Kunststoff
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energiestandard: Neubaustandard
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 24.02.2026
Energieausweis gültig bis: 23.02.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Heizung: Fussbodenheizung
Befeuerung: Elektro
Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Vorteile- Barrierefrei mit Aufzug
- Großzügige Tiefgarage
- Behindertengerechtes Parken
- SUV Stellplätze in der Tiefgarage
- TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich
- Effizienzhaus 55 A+; 13,00 Kwh/m²
- Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3- Fachverglasung
- Videogegensprecha…

Vorteile- Barrierefrei mit Aufzug
- Großzügige Tiefgarage
- Behindertengerechtes Parken
- SUV Stellplätze in der Tiefgarage
- TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich
- Effizienzhaus 55 A+; 13,00 Kwh/m²
- Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3- Fachverglasung
- Videogegensprechanlage
- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung
- Massivholzparkettböden
- Deckenspots
- elektrische Rollo
- Edelstahlverrohrung
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik für Eigenstromerzeugung
- Entkalkungsanlage
- Zentrale Lage
- Hohe Abschreibung für InvestorenStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: ISDN, Analog, frei werdend

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Zentrale Gartenwohnung 3 ZKB, EG in Ingolstadt Süd