Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in Steppach

Die schicke, neue Wohnanlage liegt in der Ulmer Straße 50 in Steppach, einem sehr beliebtem Ortsteil von Neusäß. Steppach hat ca. 4.000 Einwohner und einer guten Infrastrukur. Einen Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Neusäß.Ein sehr beliebter Lebensmittelgroßmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage, andere Einkaufsmöglichkeiten weiterer Bereiche verteilen sich im Umkreis von ca. einem Kilometer. Nahe der Anlage gibt es eine Bushaltestelle, welche Ihnen die nötige mobile Flexibilität bietet. Zudem bringt Sie die Straßenbahnlinie 2, die Sie nach einer kurzen Wegstrecke zu Fuß gut erreichen können, direkt ins belebte Augsburger Zentrum. Attraktiv ist auch die unmittelbare Nähe zum Uniklinikum Augsburg. Dieses können Sie sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichen. Durch seine direkte Randlage am Naturpark Westliche Wälder bietet Ihnen Steppach auch die nötige Erholung und somit einen hohen Freizeitwert. Steppach ermöglicht Ihnen eine charmante Verbindung aus stadtnahmen Leben mit einer grünen Oase der Erholung vor der Türe.

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Flur sowie dem Haupt- Wohn- und Schlafraum mit pflegeleichtem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet. Eine kleine Küchenzeile kann in diesem Raum ebenfalls integriert werden bzw. die vorhandene Einbauküche von der Vormietern abgelöst werden. Der große Terrasse (Richtung Westen) mit kleinem Gartenanteil ist von hier zugänglich. Genießen Sie Ihren Feierabend in der Sonne. Das ebenfalls großzügig gehaltene Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Fußbodenheizung in der Wohnung ist jeweils ist separat regulierbar und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Die teilweise elektrischen Rollläden runden das moderne Konzept ab. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für mtl. 75,- EUR vermietet wird. Sie können zum 01.12.2026 einziehen. *** Info: bei Abschluss eines Mietvertrages enthält dieser eine Indexierung ab einer Änderung des VPI um 5%-Punkte. ***

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenanteil

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Mietinteressenten, bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können. Anfragen mit persönlichen Angaben (Personenanzahl, Haustiere, Berufstätigkeit, etc.) werden bevorzugt bearbeitet. Sollten Sie das Interesse des Vermieters geweckt haben, melden wir uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.