Sofort bezugsfrei - großzügiges Apartment mit Loggia in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich in gewachsener Wohnlage von Unterhaching, südöstlich der Münchner Stadtgrenze. Die Gemeinde verbindet eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt mit einer umfassenden eigenen Infrastruktur und bietet damit kurze Wege sowohl in die Münchner Innenstadt als auch im täglichen Leben. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Unterhaching ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar und wird von der Linie S3 bedient, die über Giesing und den Ostbahnhof direkt in die Münchner Innenstadt führt. Der Marienplatz ist mit der S-Bahn in rund 15 Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere MVV-Buslinien, unter anderem mit Verbindungen nach Neuperlach Süd, Giesing, Ottobrunn, Taufkirchen und Deisenhofen. Auch mit dem Pkw ist Unterhaching ausgezeichnet angebunden. Über die nahe gelegenen Autobahnen A8 und A995 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung München sowie zum überregionalen Straßennetz und in das südliche Münchner Umland. Für den täglichen Bedarf bietet Unterhaching eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und weiteren Dienstleistungsangeboten. Auch Ärzte, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote sind innerhalb der Gemeinde vorhanden. Ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie Grün- und Erholungsflächen ergänzen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage. Damit verbindet der Standort auf angenehme Weise die Vorzüge einer eigenständigen Gemeinde mit der unmittelbaren Nähe und schnellen Erreichbarkeit Münchens.

Das großzügig geschnittene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und verfügt über ca. 43,5 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss und der ausgesprochen großzügige Wohnraum verleihen der Wohnung einen angenehmen, offenen Charakter. Den Mittelpunkt bildet der rund 27 m² große Wohn- und Schlafbereich. Seine Größe und der Zuschnitt ermöglichen es, Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander zu gliedern, beispielsweise durch Regale oder andere leichte Raumteiler. So lässt sich innerhalb des offenen Grundrisses eine klare Trennung der verschiedenen Nutzungsbereiche schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch das Badezimmer mit Badewanne bietet Tageslicht. Die Diele mit Garderobenbereich sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (unten). Ein Wasch- und ein Fahrradkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre für ein Apartment ungewöhnlich großzügigen Raumverhältnisse und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller

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