Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Kassel-Vorderer Westen

Die Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Vorderer Westen, einem urbanen und zugleich gewachsenen Wohnviertel mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer ansprechenden Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die nahegelegene Goetheanlage bietet eine attraktive Möglichkeit für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist besonders praktisch: Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig sehr schnell erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung in die Kasseler Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist mit dem öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Durch die zentrale Lage verbindet der Standort die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen, Hochschulen und zahlreichen Freizeitangeboten.

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1979 bietet auf angenehme Weise ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familien oder ist auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Mittelpunkt der gepflegten Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Praktischer Stauraum steht innerhalb der Wohnung zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Gesamtanlage. Hinter dem Gebäude stehen Pkw-Stellplätze zur freien Nutzung zur Verfügung, sodass sich die Parkplatzsuche im Alltag unkompliziert gestaltet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Durch den derzeitigen Leerstand bestehen gute Möglichkeiten, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und die Wohnung ohne bestehendes Mietverhältnis zu übernehmen oder sie direkt neu zu vermieten. Hinweis zu den Objektbildern: Die gezeigten Aufnahmen können digital optimiert sein (Helligkeitsanpassung und digitale Objektentfernung). Die räumliche Struktur und die bauliche Substanz wurden dabei nicht verändert.