Schöne und ansprechende Souterrainwohnung mit eigenem Terrassenbereich in ruhiger Lage von Attendorn

Die Wohnung liegt geborgen und ruhig am Ende einer kleinen Sackgasse. Auf der eigenen Terrasse können Sie die Ruhe genießen und einfach mal den Alltag hinter sich lassen. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Attendorn in nur ca. 15 Gehminuten erreicht – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Besorgungen für das alltägliche Leben sind somit bequem zu erreichbar. So haben Sie das Beste aus beiden Welten: eine geborgene Rückzugsoase und die Nähe zum Stadtleben.

Diese 51 m² große Souterrainwohnung steht nach einer langen, angenehmen Vermietung nunmehr zum freien Verkauf an und bietet gut geschnitten mit zwei Zimmern, einem eigenen Terrassen-/ Gartenbereich zum Westen hin und einem zugehörigen Stellplatz ein attraktives Komplettpaket für den Eigennutzer oder gar als Kapitalanlage. Das im Jahr 1998 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Eigentumswohnungen und stellt somit eine überschaubare und harmonische Eigentümerstruktur dar. Ein zusätzlicher Abstellraum ist in der Wohnung inkludiert und die Waschmaschine stellen Sie in der Gemeinschaftswaschküche auf. Die Wohnung verfügt über einen eigenen schönen Terrassenbereich, der selbst im Untergeschoss sonnige Momente ermöglicht und damit ein besonderes Wohn- bzw. Miet-Highlight darstellt. Ein zugeordneter Außenstellplatz erhöht zudem die Attraktivität für zukünftige Mieter oder für eine spätere Selbstnutzung erheblich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - incl. Stellplatz Nr. 1 - Rollläden elektrisch Diese kleine, aber feine Souterrainwohnung besticht durch eine durchdachte und zweckmäßige Raumaufteilung, welche sowohl eigenen Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet. Ein sehr kleiner Flurbereich, ein ansprechendes, teils modernisiertes Bad mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt, ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn‑/Esszimmer, das direkten Zugang zur Küche bietet, schaffen ein angenehmes Wohngefühl abgestimmt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder auch Kapitalanlegern. Die Kombination aus tapezierten Wänden und komplett gefliesten Böden verleihen der Wohnung einen pflegeleichten als auch einladenden Charakter. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Baujahr des Hauses. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die eigene, sonnige Terrasse verbunden mit der kurzen Zuwegung dorthin. Ein absolutes Kleinod - umgeben von viel Natur, das sich bequem durch die große Terrassentür erreichen lässt. Bitte beachten Sie, dass im Haus kein Aufzug vorhanden ist.

Interessant ist, dass auf der gleichen Etage eine weitere, fast spiegelverkehrte Wohnung ebenfalls über die Sparkasse verkauft wird, was zusammen vielleicht den klugen Kapitalanleger anspricht. Diese Wohnung ist aber bereits lange und gut vermietet und wird in den nächsten Tagen ebenfalls veröffentlicht. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de