WOHNEN IN BESTER LAGE! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Degerloch mit Balkon & Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In gefragter und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Degerloch erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Die gelungene Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Auch für Kapitalanleger stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit in attraktiver Stuttgarter Lage dar. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flurbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus die einzelnen Räume komfortabel erreichbar sind. Die gelungene Raumaufteilung sorgt dabei für eine klare Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein freundliches Wohnambiente. Der angrenzende Essbereich bietet einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden und unterstreicht den offenen, großzügigen Charakter dieses Wohnbereichs. Ergänzt wird dieser zentrale Wohnbereich durch die vorhandene Einbauküche, die mit ausreichend Arbeits- und Ablageflächen überzeugt und bereits im Kaufumfang enthalten ist. Das Zusammenspiel von Wohnen, Essen und Kochen schafft dabei ein offenes und stimmiges Raumgefühl. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC. Besonders praktisch sind die zusätzlichen Stauflächen im Untergeschoss. Zur Wohnung gehören sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein separater Abstellraum. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss für die Wohnung zur Verfügung. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Außenstellplatz. Um die laufende Betreuung und Pflege der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice. Das Hausgeld in Höhe von ca. 398€ setzt sich wie folgt zusammen: Umlagefähige Kosten: 281€ Nicht umlagefähige Kosten: 41€ Instandhaltungsrücklage: 76€ Überzeugen Sie sich selbst von dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen der Hausverwaltung sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank! Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Übrigens: Haben Sie sich schon Gedanken über die Finanzierung der Immobilie gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten an. Informieren Sie sich gleich und rufen Sie mich jetzt an! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.