Wohnen mit Bungalow-Charakter: Besonderes Familienhaus mit Garten und viel Platz in Plattenhardt

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Filderstadt-Plattenhardt. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung und bepflanzten Gärten geprägt. Ein Spielplatz direkt in der Nachbarschaft ergänzt das familienfreundliche Wohnumfeld. Die Grundschule Plattenhardt und Betreuungsangebote für Schulkinder befinden sich im Stadtteil. Weitere Schulen und Kindertageseinrichtungen stehen innerhalb Filderstadts zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Dienstleistungen und gastronomische Angebote finden sich in Plattenhardt sowie in den angrenzenden Stadtteilen. Damit bietet der Standort eine gute Infrastruktur für alltägliche Erledigungen. Für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten bieten die Landschaftsräume rund um Plattenhardt vielfältige Möglichkeiten. Auch das nahe Siebenmühlental lädt mit seinen Wegen und Ausflugszielen zur Erholung im Freien ein. Die Anbindung an die B27 und A8 ermöglicht gute Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegende Region. Der Flughafen Stuttgart und die Landesmesse sind ebenfalls gut erreichbar.

Ein besonderes Haus mit Bungalow-Charakter, rund 112 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, weitläufiger Terrasse und Garten mit gewachsener Bepflanzung. Die eigenständige Architektur und der fließende Übergang zwischen drinnen und draußen verleihen diesem Haus in Filderstadt-Plattenhardt seinen besonderen Wohncharakter. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Der offene Kamin setzt einen markanten Akzent. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten; der direkte Terrassenzugang erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Terrasse bietet viel Platz für einen Essplatz und eine gemütliche Sitzgruppe. Dahinter erstreckt sich der Garten – zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Ein Gartentürchen ermöglicht einen zusätzlichen Zugang von außen. Das Gartenhaus bietet Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Die vollständig geräumte Küche lässt freie Hand für eine Neuplanung nach den eigenen Vorstellungen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer als persönliche Rückzugsbereiche zur Verfügung. Das modernisierte, geräumige Badezimmer mit integriertem WC und besonders großem Duschbereich bietet Komfort und Bewegungsfreiheit. Eine Lichtkuppel versorgt den innenliegenden Bereich des Obergeschosses mit Tageslicht. Der Balkon bietet einen weiteren Rückzugsplatz im Freien mit Blick über die rückwärtigen Gärten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf rund 61 m² Nutz- und Nebenfläche stehen mehrere Räume für Hauswirtschaft, Vorräte, Hobby, Werkstatt und Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie ist bereits frei und kurzfristig verfügbar. Die vorhandene Ausstattung bietet in verschiedenen Bereichen Spielraum für eine zeitgemäße Erneuerung und persönliche Gestaltung. Wichtige Maßnahmen wurden bereits vorgenommen: Das Flachdach wurde Mitte der 2000er-Jahre saniert und die Wärmedämmung verbessert; 2025 wurde zudem die Fassade teilweise renoviert und neu gestrichen. Zum Objekt gehört außerdem eine abgeschlossene Einzelgarage – mit geschütztem Platz für das Fahrzeug und zusätzlichem Stauraum. Ein Haus mit Charakter und dem Freiraum, etwas ganz Eigenes daraus zu machen. Wer das Besondere sucht, sollte dieses Haus nicht nur betrachten – sondern persönlich erleben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden - Hobbyraum Ausstattung & Highlights - Besondere Architektur mit Bungalow-Charakter - ca. 112 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - großzügiger Wohn- und Essbereich - offener Kamin im Wohnbereich - weitläufige Terrasse mit Garten - Gartenhaus und zusätzlicher Gartenzugang - modernisiertes Badezimmer mit großem Duschbereich - Gäste-WC im Erdgeschoss - Lichtkuppel im Obergeschoss - Balkon als zusätzlicher Außenbereich - voll unterkellert mit ca. 61 m² Nutz- und Nebenfläche - abgeschlossene Einzelgarage - kurzfristig verfügbar

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