Exklusive DG-Wohnung mit Sauna, Kamin und besonderem Wohnambiente in Gmund a. Tegernsee

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dürnbach, einem Ortsteil von Gmund am Tegernsee. Dürnbach ist ein nachhaltiger und zukunfts-trächtiger Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Tegernsee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung ist auch München in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die die Vorzüge des Tegernseer Tals genießen und gleichzeitig die Nähe zur Landeshauptstadt schätzen.

Diese besondere Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2015 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl auf rund 114 m² Wohnfläche. Als alleinige Wohneinheit des Gebäudes bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und zentraler Kochinsel. Ein moderner, beidseitig einsehbarer Glaskamin mit Glasfronten auf beiden Seiten setzt einen stilvollen Akzent und trennt den Wohnbereich elegant vom Ess- und Kochbereich. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie: Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden bis in den Abend ein, während der Nordbalkon einen angenehmen Rückzugsort an warmen Sommertagen bietet. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen französischen Balkon. Ein besonderes Highlight bildet das exklusive Bad en Suite. Mit freistehender Badewanne, großzügiger Sauna und modernem Design entsteht hier ein privater Wellnessbereich auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze im Sondernutzungsrecht sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein ansprechendes Gewerbe aus dem Bereich Design und Inneneinrichtung. Geringe Nebenkosten sowie die hochwertige und zeitlose Ausstattung runden dieses attraktive Angebot ab.