Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Stadtlage von Siegen sucht neuen Besitzer

Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen regionalen und überregionalen Verbindungen sind fußläufig in 15-20 Minuten erreichbar. Bushaltestellen in der näheren Umgebung sind vorhanden. Über die Stadtautobahn (HTS) gelangt man schnell zu den umliegenden Ortschaften und zur nur wenigen Autominuten entfernten A 45.

Aufteilung: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmerbereich, Balkon, Küche, Badezimmer, Gäste-WC Zum Verkauf steht eine ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Siegen. Die Wohnung war in den vergangenen Jahren vermietet und wurde von ihren Bewohnern stets erstklassig "in Schuss gehalten". Nach dem kürzlich erfolgten Auszug der Mieter wird nun ein neuer Eigentümer gesucht; sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger bietet sich hierfür eine gute Gelegenheit. Die dargestellten Fotos zeigen die Einrichtung der bisherigen Mieter; die Wohnung ist bereits geräumt. Die knapp 85 m² teilen sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit dazugehörigem Esszimmer und Zugang zu einer großzügigen Loggia mit elektrischen Jalousien. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die gemütliche Küche mit zusätzlicher Sitzgelegenheit. Die Wohnung verfügt über ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Das vor einigen Jahren renovierte Bad ist mit WC und Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC. Ein außenliegender Abstell-/Kellerraum in Nähe der Wohnung ist der Wohneinheit fest zugeordnet. Die Immobilie befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus, das sich idyllisch am Waldrand in einer Sackgasse befindet. Das Haus ist am Hang gelegen und umfasst 22 Wohnungen mit je vier Einheiten pro Etage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Betreuung des Hauses erfolgt durch eine kompetente, zuverlässige und in Siegen ansässige Hausverwaltung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de