Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen - Einfamilienhaus in Bönen

Das Einfamilienhaus liegt annähernd 1,6 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Bönen. Die nächste Bushaltestelle ist ungefähr 200 m entfernt, die Zugstation rund 1,1 km und die Autobahnauffahrt etwa 900 m entfernt. In der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Schulen, ein Gymnasium, eine Realschule, drei Kindergärten sowie eine Allgemeinmedizin und Apotheken sind in annähernd 5 Gehminuten bis zu wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeitangebote umfassen einen Wasserpark, ein Kunstzentrum, Minigolf, drei Parks sowie ein Schnellrestaurant in fußläufiger Nähe.

Willkommen in Bönen - hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einem großzügigen Grundstück und einer durchdachten Aufteilung überzeugt. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet das im Jahr ca. 2004 errichtete Haus genügend Raum, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein freundliches und behagliches Gefühl. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt grade an kühleren Tagen für angenehme Wärme und Komfort. Ein weiterer Pluspunkt ist das Tageslichtbad, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Auch im Außenbereich hat die Immobilie einiges zu bieten. Das rund 714 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Der Garten lädt dazu ein, den Sommer im eigenen Zuhause zu genießen, während ein Gartenhaus praktischen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder & Co. bereithält. Ein Carport rundet das Angebot komfortabel ab. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem die ca. 2024 erneuerte Gas-Zentralheizung. Damit wurde ein wichtiger Bestandteil der Haustechnik bereits modernisiert. Dieses Einfamilienhaus verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einem großzügigen Grundstück, praktischen Ausstattungsdetails und einer schönen Grundlage für ein Zuhause, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - überwiegend elektrisch betriebene Rollläden - Gerätehaus - Carport Alles auf einen Blick: * Baujahr ca. 2004 * Wohnfläche ca. 96 m² und ca. 7m² Nutzfläche (Spitzboden) * Grundstücksfläche ca. 714 m² * Massivbauweise * weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus dem Baujahr ; im EG mit elektrischen und im OG mit manuellen Rollläden * Satteldach * Oberböden mit Teppich, Fliesen und Laminat * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC * Gas-Zentralheizung aus ca. 2024 * Fußbodenheizung * Heizkörper im DG * Gartenhaus * Caport

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an: Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de