Eigentum mit Balkon im 1. Obergeschoss

Die Stadt Kitzscher liegt im Landkreis Leipzig, etwa 25 Kilometer südlich von Leipzig und nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Borna entfernt. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule sind direkt im Ort vorhanden. Weitere Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebote bietet die nahegelegene Kreisstadt Borna. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A 72 sowie die Bundesstraße B 176 sind Leipzig, Borna und die umliegenden Städte gut erreichbar. Auch verschiedene Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Leipziger Neuseenland mit seinen zahlreichen Seen, Radwegen und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kitzscher bietet somit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zum Wirtschaftsstandort Leipzig, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine angenehme Wohnlage im Leipziger Umland suchen.

Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kitzscher und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Durch den Leerstand besteht die Möglichkeit, die Wohnung zeitnah selbst zu beziehen oder nach eigenen Vorstellungen neu zu vermieten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung eine interessante Gelegenheit.

- Wohnfläche: ca. 60 m² - Etage: 1. Obergeschoss - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Eigenes Kellerabteil - Aktuell leerstehend - Für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet

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