Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Nebengebäude

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Lage im Nordosten von Dinklage, einer Stadt im Landkreis Vechta in Niedersachsen im Oldenburger Münsterland. Die Immobilie liegt annähernd 3,7 km vom Stadtzentrum entfernt. In rund 1 km Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die zu Fuß erreichbar ist. Die nächste Autobahnauffahrt ist ungefähr 2,8 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt. Bildungseinrichtungen umfassen eine Grundschule, eine Oberschule und drei Kindergärten, alle in der Nähe. Medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt (beide mit dem Fahrrad erreichbar) und drei Apotheken in der Umgebung gesichert. Für die Verpflegung stehen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe (letztere mit dem Fahrrad erreichbar) zur Verfügung. Kulturelle Angebote umfassen einen Wasserpark (mit dem Fahrrad erreichbar) und einen Zoo in der Nähe. Sportlich aktiv werden kann man in drei Sportzentren, die ebenfalls in der Nähe liegen. Zwei Parks bieten Möglichkeiten zur Naherholung.

In ruhiger und ländlich geprägter Randlage von 49413 Dinklage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von ca. 2.826 m². Das im Jahr 1993 errichtete Wohnhaus bietet ca. 171 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und gemütliches Beisammensein bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Vorratsraum. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Elternschlafzimmer insgesamt drei Kinderzimmer zur Verfügung. Das geräumige Familienbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige, massiv errichtete Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 70 m². Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lager- oder Abstellfläche – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Gerade für handwerklich Interessierte, Hobbyisten oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf stellt dieses Nebengebäude einen besonderen Mehrwert dar. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige Randlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Vorzüglichkeit eines großzügigen Grundstücks. Die Immobilie steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. Damit eignet sie sich besonders für Käufer, die zeitnah ihre eigenen Wohn- und Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Die Highlights auf einen Blick Großzügiges Eigentumsgrundstück mit ca. 2.826 m² Einfamilienhaus, Baujahr 1993 Ca. 171 m² Wohnfläche Familienfreundliche Raumaufteilung Großzügiges Wohn- und Esszimmer Geräumige Küche 4 Schlaf-/Kinderzimmer im Dachgeschoss Großzügiges Familienbad Gäste-WC Hauswirtschafts- und Vorratsraum Massiv errichtetes Nebengebäude mit ca. 70 m² Nutzfläche Ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche Bereits leerstehend Kurzfristige Übernahme möglich Ruhige, ländliche Randlage von Dinklage

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude als Werkstatt - Energieausweis in Arbeit - Betondecke Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer und Vorratsraum Dachgeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer , Abstellraum und Bad

Eine kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de