***Maisonette‑Charme am Groß‑Gerauer Marktplatz ***

Die Kreisstadt Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen, ebenso die umliegenden Großstädte (Darmstadt 11 km, Wiesbaden 23 km, Mainz 18 km und Frankfurt am Main 28 km). Der Bahnhof Groß-Gerau ist fußläufig erreichbar und befindet sich an der Rhein-Main-Bahn zwischen Mainz und Darmstadt. Der Bahnhof Groß-Gerau Dornberg bietet eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt. Groß-Gerau bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, ob in der Innenstadt oder im naheliegenden Helvetia Parc. Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder oder das Kreiskrankenhaus, alles finden sie direkt vor Ort.

Galeriewohnung – Maisonette‑Charme in Groß‑Gerau Innenstadt. Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Massivbaus aus dem Jahr 1991 erstreckt sich diese lichtdurchflutete Maisonette‑Wohnung über zwei Ebenen und bietet auf insgesamt 150,59 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Der Zustand ist gepflegt, die Bauweise solide – ein zuverlässiger Rahmen für ein komfortables Zuhause. Im unteren Teil der Maisonette befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, die moderne Einbauküche und ein praktisches Gäste‑WC. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Wohnambiente, das zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Durch die Fußbodenheizung wird jeder Raum angenehm warm, während der Balkon im Obergeschoss privaten Freiraum im Freien schenkt – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Im oberen Teil der Wohnung liegt das ruhige Schlafzimmer, das durch seine Lage Rückzug und Ruhe bietet, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, das Wohlfühlmomente nach einem langen Tag ermöglicht. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Keller zur Verfügung, die großzügigen Stauraum für saisonale Gegenstände oder Hobbys bieten. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheres Parken direkt am Haus. Die Maisonette‑Wohnung ist eigengenutzt und ausschließlich zum Wohnen gedacht; der Bezug ist zum 01.12.2026 möglich. Die Lage in Groß‑Gerau verbindet das dynamische Flair einer wachsenden Stadt mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind in wenigen Minuten erreichbar, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das tägliche Pendeln unkompliziert. Trotz der zentral Lage bleibt die Umgebung ruhig und familienfreundlich. Diese gepflegte Maisonette‑Galeriewohnung vereint großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Sie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein modernes, komfortables Zuhause mit dem besonderen Charme einer Maisonette‑Aufteilung suchen. Die Wohnung wurde durch eine von uns beauftragte Firma neu vermessen. Für die Richtigkeit von deren Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Die hier gemachten Angaben stellen den Ist-Zustand dar. Alle uns vorliegenden Bauunterlagen können eingesehen werden. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

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