Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon im beliebten Leipzig-Plagwitz ++ ZUM VERKAUF ++

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz, einem urbanen und lebendigen Stadtteil mit vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf.Plagwitz verbindet den Charme historischer Wohnbebauung mit einer modernen und kreativen Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Das Leipziger Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile sind schnell und unkompliziert erreichbar.Die Nähe zu Grünflächen und den beliebten Bereichen entlang des Karl-Heine-Kanals bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit ihren gut geschnittenen Räumen ein angenehmes Wohnambiente.

Neben einem großzügigen Flur stehen ein helles Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die praktische Abstellkammer im Treppenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Wohnbereich.Die Wohnung wurde im Sommer 2026 umfangreich renoviert. Es wurde neues Klickparkett (Eiche Landhausdiele) verlegt, gemalert und die Heizkörper erneuert.

Das Hausgeld ist etwas erhöht, da der ehemalige Bewohner sehr viel geheizt hat. Bei normalem Heizverhalten, sollte sich dies langfristig positiv auf das Hausgeld auswirken.Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.