Wohnen am Rosenfelspark - ganz in der Nähe der Lörracher Innenstadt!

Lörrach, im Südwesten Deutschlands gelegen, verzaubert mit ihrer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit. Gelegen im Dreiländereck nahe der Schweizer Grenze und unweit von Frankreich, bietet Lörrach eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil um den Rosenfelspark ist besonders begehrt und steht für exklusives Wohnen in einer grünen Oase. Der Rosenfelspark selbst ist ein Juwel der Landschaftsarchitektur, der mit seinen romantischen Wegen und malerischen Bäumen ein idyllisches Ambiente bietet. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, die Natur genießen oder sich einfach auf einer Bank niederlassen und dem sanften Rauschen der Blätter lauschen. Die umliegende Gegend ist geprägt von charmanten Wohnstraßen, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Hier finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Einrichtungen. In die Innenstadt geht es von hier aus leicht zu Fuß. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die benachbarten Städte Basel und Freiburg zu gelangen. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Ob Wandern, Radfahren, Golfen oder Wassersport am nahe gelegenen Rhein - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Stadtteil um den Rosenfelspark vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieser begehrten Wohngegend und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lörrach!

Diese bezaubernde Eigentumswohnung im Stil eines Reihenendhauses bietet Ihnen den perfekten Mix aus urbanem Komfort und mediterranem Flair. Mit neuer Heizung, eingebaut 2026. Eine großzügige Wohnfläche von ca. 126,77m² und 3,5 Zimmern (bei Bedarf auf 4,5 Zimmer teilbar) - diese Wohnung hat ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Bereits beim Betreten dieser charmanten Wohnung, werden Sie sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der mediterrane Einrichtungsstil verleiht jedem Raum eine besondere Note und lädt zum Verweilen ein. Die Massivbauweise aus dem Jahr 1959 garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch einen zeitlosen Charme, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder unterhaltsame Zusammenkünfte mit Freunden eignet. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und grenzt direkt an den Essbereich. Geselliges Beisammensein beim Essen ist hier vorprogrammiert. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Bad mit einer erfrischenden Dusche. Auch im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, der die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Gäste-WC einzubauen. Im Obergeschoss finden Sie die Ruheoasen des Hauses: zwei geräumige Zimmer und ein zweites Badezimmer mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Schaumbäder nach einem langen Tag. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Der gepflasterte Hof bietet Platz für zwei PKW, sodass Sie sich nie Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Fenster mit Doppelverglasung und vorwiegend Kunststoffrahmen, 2003 eingebaut, sorgen nicht nur für eine optimale Wärmeisolierung, sondern auch für eine angenehme Ruhe in Ihrem neuen Zuhause. Diese besondere Maisonettewohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr urbanes Leben in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gas-Etagenheizung Neue Gasheizung, Einbau 2026. Neue Eingangstür, Einbau 2026. 2 Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) mit Fenster. Einbauküche (2014 eingebaut). Gartenanteil. Großer, gepflasterter Innenhof. Einzelgarage und bis zu 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus. 3,5 Zimmer. Abstellraum kann wieder in ein Gäste-WC umgebaut werden.