Gepflegtes altes Haus mit Flair

Volkmarsen ist eine Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck‑Frankenberg, deren ruhige Wohnlage etwa annähernd 2 km östlich vom Stadtzentrum liegt. Die nächste Zugstation ist ungefähr 700 m entfernt und die Bushaltestelle nur rund 100 m entfernt, sodass der öffentliche Nahverkehr sehr gut erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten wie zwei Supermärkte und zwei Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ein Baumarkt lässt sich bequem mit dem Fahrrad anfahren. Grundschule, weiterführende Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ebenso Augenheilkunde, Hausärzte und zwei Apotheken in direkter Nähe. Gastronomie‑ und Freizeiteinrichtungen – Restaurant, Schnellrestaurant, Kneipe, ein Wasserpark, ein Kunstzentrum sowie zwei Parks – befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

In ruhiger Lage von Volkmarsen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus im soliden Massivbau mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² auf einem 575 m² großen, voll erschlossenen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet insgesamt zehn Zimmer, die flexibel nach den individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Der aktuelle Zustand ist gepflegt, die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, und das Haus steht ab dem 01.11.2026 zur freien Nutzung bereit. Der nicht ausgebaute Dachraum lässt zukünftig weitere Gestaltungsmöglichkeiten zu, während das Haus nicht unterkellert ist. Der eigene Garten rundet das Angebot ab und schafft einen privaten Rückzugsort im Freien. Alle wesentlichen Infrastrukturanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass ein sofortiger Einzug ohne weitere Vorbereitungen möglich ist. Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage. Der angegebene Kaufpreis ist ein Mindestgebot für dieses Objekt !

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage mit 9,75 KWp Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Massivbau voll erschlossenes Grundstück mit eigenem Garten. Es verfügt über zehn Zimmer, ein nicht ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen, Holz‑Isolierglas‑Fenster und eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger. Im Jahr 2018 wurde das Objekt zuletzt modernisiert und ist derzeit in einem gepflegten Zustand, wobei die Standardausstattung den Wohnkomfort rundet. Zusätzlich sorgt eine Solaranlage mit 9,75 kWp für umweltfreundliche Energieerzeugung, und das Haus steht ab dem 01.11.2026 zur freien Nutzung bereit.

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