Ausgebautes DG, Südbalkon, PKW-Stellplatz, Keller

Stadtnah und doch mitten im Grünen – das sind die Kennzeichen von Belm. Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte. In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot. Das kulturelle Leben in Belm wird durch die ausgeprägte Vereinsstruktur mitbestimmt. Sport, Malen, Schauspiel und Musik wird in verschiedenen Vereinen angeboten. In rund 70 Clubs, Vereinen und kirchlichen oder freien Institutionen steht zudem ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das kulturelle Angebot im Oberzentrum Osnabrück mit Theater, Stadthalle ("OsnabrückHalle") und Kinos ist per Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Fast die Hälfte unseres Gemeindegebietes sind land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Nicht nur für Einheimische bieten die ausgewiesenen Wander- und Rundwanderwege ("TERRA.tracks") einen hohen Erholungswert. Quelle: Belm.de

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienreihenhaus, das sich nach außen hin durch seinen Reihenhauscharakter auszeichnet. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten und wurde ca. 1997 erbaut. Über das Treppenhaus auf der Ostseite erreichen Sie die Dachgeschosswohnung. Ihnen stehen rund 73 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet der ausgebaute Dachboden ca. 28 m² Nutzfläche in Wohnqualität. Vom Eingangsflur aus gelangen Sie in alle Zimmer sowie auf den Spitzboden. Zusätzlichen Stauraum bietet der mit Regalen ausgestattete Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Küche auf der Ostseite ist inklusive der Möbel und Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten. Die bodentiefen Fenster im Elternschlafzimmer und im Wohnzimmer auf der Westseite sorgen für viel Tageslicht. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon (5,01 × 1,70 m), der mit einem tollen Rundumblick begeistert. Eine Markise sorgt an heißen Tagen für angenehme Beschattung. Im Keller stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit einem Podest für Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener, ca. 16 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus machen die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 30, A 33 und A 1 diesen Standort besonders attraktiv.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW Stellplatz - Rollläden - Ca. 28 m² zusätzliche Nutzfläche in Wohnqualität im ausgebauten Dachboden - Großer Westbalkon (5,01 × 1,70 m) mit Markise und Zugang von zwei Zimmern - PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude - Eigener Kellerraum mit ca. 16 m² - Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Voll ausgestattete Küche inklusive Möbel und Elektrogeräte - sehr gute Infrastruktur

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de