Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld in Bonn und überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen gewährleistet. Besonders vorteilhaft ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bonner Hauptbahnhof ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zu weiteren Stadtteilen und in die umliegende Region. Auch für Autofahrer ist die Lage durch die Nähe zur A 565 sowie die Anbindung an die B 56 und A 555 attraktiv. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten kleinere Grünanlagen in der Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Verschiedene Sport- und Fitnessangebote ergänzen das vielseitige Freizeitangebot. Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit und einer umfassenden Nahversorgung.

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einem Gewerbe im Erdgeschoss. Auf rund 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie als besonderes Highlight eine großzügige Dachterrasse. Es ist ein Personenaufzug vorhanden, der bis in die 3. Etage fährt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss noch ein Waschkeller mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Durch zentrale Lage im Herzen von Bonn sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 500 EUR. Sie eignet sich damit insbesondere als interessante Kapitalanlage in zentraler Bonner Lage. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über unseren 360°- Rundgang, den Sie online finden. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung auch in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.