Ruhiges Wohnen in Jestetten - Erdgeschosswohnung mit Terrassenzugang

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Jestetten. Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur Schweiz geprägt. Sie wird von drei Seiten von Schweizer Staatsgebiet umgeben und lässt sich nur über eine Landstraße von Deutschland aus direkt erreichen. Nachbargemeinden sind Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen im Kanton Schaffhausen, im Kanton Zürich grenzt Jestetten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau. In Deutschland grenzt Jestetten an die Gemeinden Lottstetten und Dettighofen. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn gut erreichbar. Den ca. 5200 Einwohnern der Gemeinde Jestetten wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben zahlreichen Vereinen und einem Freibad im Hauptort Jestetten bietet die Gemeinde darüber hinaus eine Vielfalt an Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung, sodass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Ein überregional beliebtes Ausflugsziel ist der Rheinfall bei Neuhausen, der ca. 6 Kilometer von Jestetten entfernt ist, sowie der bekannte Keltenwall im benachbarten Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde verfügt über Kinderspielplätze, Kindergarten, Grund,- Haupt,- und Realschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1996 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Eigentumswohnung einen durchdachten Grundriss, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Beim betreten gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie direkt rechter Hand das gemütliche Kinderzimmer erreichen. Gleich daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das Ihnen viel Raum für Ruhe und Entspannung bietet. Das Hauptbadezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer - ein Ort zum Entspannen, Leben und genießen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, auf der sich der Tag wunderbar ausklingen lässt. Der angrenzende Essbereich schafft eine perfekte Verbindung zwischen Wohnen und Kochen. Die geräumige Küche bietet Ihnen genügend Platz zum Entfalten. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Zur Eigentumswohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume, darunter ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und zugleich praktische Wohnlage suchen. Einziehen & Wohlfühlen - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

- inkl. Einbauküche - Abstellraum vorhanden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum - inkl. Tiefgaragenstellplatz - Gut durchdachter Grundriss mit praktischer Aufteilung - separates Gäste-WC - direkter Zugang zur Terrasse