Wunderschöne 3,5 Zimmer-Wohnung, 1. Etage, Balkon, Einbauküche und 2 Stellplätze. OB Grenze Alstaden

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.

Sie interessieren sich hier für ein Schmuckstück innerhalb einer sehr gepflegten Wohnbebauung. Die Wohnung befindet sich in der beliebten ersten Etage eines attraktiven 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1991. Rund 81 m² Wohnfläche verteilen sich perfekt auf 3 ½ Räume. Zwei Schlafräume, die Küche und das Bad sowie das geräumige Wohnzimmer sind komfortabel von der zentralen Diele begehbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Sonnenbalkon. Für Ihre Autos stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits freigezogen. Die hochwertige Einbauküche verbleibt mit allen eingebauten Elektogeräten in der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die gesamte Wohnanlage wurde um 2004 inklusive der Bäder aufwendig modernisiert. Die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem tadellosen Zustand. Hier können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen! Die Beheizung des Hauses erfolgt komfortabel über eine Fernwärmeheizung. Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollläden.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche. Ihre Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de