Hübsches Häuschen für Selbermacher: Tolles Heimwerker-Projekt mit Garten und Garage.

Pleidelsheim ist der ideale Standort für alle, die das Beste aus zwei Welten wollen. Sie wohnen hier in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft, sind aber in weniger als fünf Minuten auf der A81. Die Verbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg oder Heilbronn ist unschlagbar, wenn Sie flexibel bleiben müssen. Im Ort selbst ist alles zu Fuß erreichbar: Vom Bäcker über Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis bis hin zu Kindergarten und Schule ist die Infrastruktur erstklassig.

Besonders reizvoll ist die Nachbarschaft. Das barocke Ludwigsburg liegt quasi vor der Haustür und bietet mit seinem prächtigen Schloss, dem "Blühenden Barock" und einer lebendigen Innenstadt urbanes Flair, exzellente Restaurants und tolle Shopping-Möglichkeiten. Aber auch die kleineren Nachbarstädtchen wie das romantische Marbach oder Freiberg am Neckar machen die Gegend so lebenswert. Ob ein Spaziergang durch historische Altstadtgassen oder eine Tour durch die Weinberge: Die Region ist geprägt von Lebensfreude und einer hohen Lebensqualität. Und wenn die Werkzeuge am Wochenende ruhen, lädt der nahe Neckar direkt vor der Haustür zur Entspannung ein.

KurzbeschreibungSolide Basis trifft echte Seele: Dieses Fachwerkhaus in Pleidelsheim bietet modernisierte Technik (Dach/Fenster/Heizung 2006) und riesiges Ausbaupotenzial unterm Quergiebel.

Mit zwei Garagen inklusive Werkstatt-Dachboden und einem sonnigen Südgarten ist es das ideale Projekt für Handwerker und Individualisten.

Packen Sie es an und verwandeln Sie 78 qm Tradition in Ihr persönliches Wohnhighlight mit bester Anbindung nach Stuttgart und Heilbronn.ObjektWenn Sie Potenziale erkennen, wo andere nur alte Balken sehen, dann ist dieses Häuschen in Pleidelsheim genau das Richtige für Sie. Es ist ein echtes Stück Zeitgeschichte, dank schwäbischem Traditionshandwerk solide gebaut und über Generationen liebevoll gepflegt. Auf den aktuellen 78 Quadratmetern spürt man sofort eine Gemütlichkeit, die kein Neubau hinkriegt.

Ein ehrliches Haus für Leute, die anpacken und Charakter suchen. Lust auf eine kleine Heimwerker-Challenge? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Sie betreten das Haus direkt vom Gehweg und erreichen nach der Garderobe über den zentralen Flur alle Wohnräume, das Bad, sowie Kellerabgang und die Treppe ins Obergeschoss. Küche und Wohnzimmer orientieren sich voll zur Sonnenseite Richtung Garten. Das Tageslichtbad wurde 2006 erneuert und ist funktional und freundlich gestaltet. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Über eine traditionelle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vier Zimmer bieten hier flexiblen Raum für die Familie oder das Home-Office. Ein kleiner Geheimtipp: Unter dem aktuellen Bodenbelag schlummern noch die alten Holzdielen und warten nur darauf, wieder gezeigt zu werden. Eine Kammer über der Garage dient als komfortabler Abstellraum oder kann zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Auf der straßenabgewandten Südseite des Hauses erstreckt sich ein schmaler Balkon über die gesamte Hausbreite: Mit Blick in den Garten und ohne Straßengeräusche.

Eine weitere Treppe führt auf den Dachboden. Mit seinem steilen Dach bietet er eine echte Ausbaureserve, die das Haus in eine ganz neue Liga hebt. Ob Studio, Galerie oder Master-Bedroom - hier können Sie sich architektonisch austoben. Das Fundament des Hauses ist mindestens so beeindruckend: Ein mächtiger Gewölbekeller aus Sandstein bietet das ideale Klima für Weinliebhaber oder Vorräte. Zum Haus gehört außerdem ein hübscher, blickgeschützter Garten und zwei Garagen.

Wichtig für alle Selbermacher*innen: Man muss hier nicht bei Null anfangen. Dach, Fenster und die Gasheizung wurden 2006 fachgerecht erneuert. Die "Hardware" ist also solide, während innen die Wände, Böden und die Raumaufteilung auf eine Modernisierung warten. Wer Lust auf kreatives Gestalten hat, schafft sich hier ein Zuhause mit Seele, das es so kein zweites Mal gibt.

SonstigesDa wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.StichworteGarage vorhanden, Breitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 4,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.90, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.20, Distanz vom Zentrum: 0.50Sonstiges/Wohnen: Dachboden