Neuer Bungalow, mit fantastischer Aussicht!

Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Offenburg und rund 40 Kilometer nordöstlich von Freiburg – ideal für alle, die die Nähe zur Stadt ebenso schätzen wie das Leben in der Natur. Durch Oppenau fließt die Rench, die dem Tal seinen besonderen Charakter verleiht.Dank der Landstraße L92 und der Renchtalbahn ist Oppenau verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Zahlreiche Wander- und Radwege, beeindruckende Wasserfälle und idyllische Aussichtspunkte machen die Umgebung zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten bis hin zu gemütlichen Gaststätten mit regionaler Küche.Der moderne Neubau-Bungalow liegt in einem ruhigen Neubaugebiet in einer Sackgasse – perfekt für alle, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Von hier genießen Sie einen wundervollen Blick ins Tal sowie auf die umliegenden Wiesen und Wälder – ein Ort, der sofort das Gefühl vermittelt: Hier bin ich zuhause.

Neuer Wohlfühl-Bungalow in begehrter LageDieser moderne Bungalow vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität – ideal für alle, die das Leben auf einer Ebene mit pittoreskem Blick ins Tal genießen möchten.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten schafft eine warme, einladende Atmosphäre und öffnet sich direkt zur Terrasse. Hier entsteht ein wunderbarer Ort, um Familie und Freunde zu empfangen, oder einfach die Ruhe zu genießen.Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Die Schlafräume überzeugen durch klare Linien, viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das moderne, großzügige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet die Außenanlage – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traumgarten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ob gemütliche Sitzecke, liebevoll bepflanzte Beete oder Spielfläche für Kinder – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Auch der Bau einer Garage ist problemlos möglich. Dank der ebenerdigen Bauweise eignet sich dieser Bungalow perfekt für kleine Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.Die ruhige, dennoch zentrale Lage rundet dieses attraktive Angebot ab – hier wohnen Sie modern, flexibel und mit viel Gestaltungsspielraum.

-Fußbodenheizung-Stauraum, Dachboden-Doppelgarage möglich-Bodentiefe Fenster mit Ausgang Terrasse-Teilweise elektrische Rollläden-Vinyl und Fliesenboden-Luft-Wärmepumpe-Einbauküche mit Kochinsel-Photovoltaikanlage

SonstigesDa wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher:Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs:Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.StichworteGesamtfläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 6.25, Distanz zur Realschule: 9.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.76, Distanz zum Gymnasium: 9.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zum Bus: 3.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20Sonstiges/Wohnen: Dachboden