Stadtnah wohnen!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stader Stadtteil Hohenwedel, einer gewachsenen und überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Lage. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an die Stader Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Stade gut erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Die Stader Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Stade bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Cuxhaven sowie Anschluss an das Hamburger S-Bahn-Netz. Auch mit dem Pkw bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Hamburg und in das weitere Umland. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zur Stader Innenstadt macht Hohenwedel insbesondere für Familien und Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort.

Dieses gemütliche Reihenhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in Stade-Hohenwedel und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem ca. 402 m² großen Grundstück viel Platz für Paare und Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf gut nutzbare Zimmer und ermöglicht eine flexible Aufteilung als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Bäder sowie eine Einbauküche. Vom Wohnbereich aus bietet die Terrasse einen schönen Übergang in den Garten und schafft insbesondere in den Sommermonaten zusätzlichen Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Der überwiegende Teil der Fenster wurde im Jahr 2015 erneuert. Außenrollläden bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Ein weiterer Vorteil ist der Vollkeller, der umfangreiche Abstell- und Nutzflächen bereithält. Besonders praktisch ist die in das Gebäude integrierte Kellergarage, durch die das Fahrzeug geschützt untergebracht werden kann und ein direkter Zugang zum Haus besteht. Mit seinem großzügigen Grundstück, dem guten Platzangebot und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Haus eine interessante Grundlage, um die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das Reihenhaus ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich daher auch für Interessenten, die ihr neues Zuhause zeitnah beziehen möchten.

Eckdaten: Baujahr 1972 ca. 110 m² Wohnfläche ca. 402 m² Grundstück 5 Zimmer 2 Bäder Einbauküche Terrasse und Garten Vollkeller Kellergarage überwiegend 2015 erneuerte Fenster Außenrollläden kurzfristig bezugsfrei Lage in Stade-Hohenwedel

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de