Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Vermietung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage von Alzey. Die rheinhessische Kreisstadt bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Stadtgebiet. Die historische Innenstadt mit Ihrem vielfältigen Angebot ist ebenfalls gut erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die größeren Städte der Region schnell erreichbar. Über die nahegelegene A61 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Mainz, Worms, Ludwigshafen und Kaiserslautern. Der Bahnhof Alzey bietet ergänzend Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die Lage verbindet damit eine gute Infrastruktur mit den Vorzügen einer etablierten Wohnlage inmitten der rheinhessischen Region.

Diese modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnstandard, einem funktionalen Grundriss und einer bereits bestehenden Vermietung. Auf ca. 87 m² verteilt sich das Raumangebot auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, dem Eingangsbereich/Flur sowie eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Räume präsentieren sich hell, gepflegt und modern gestaltet. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert/modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, das Badezimmer sowie die Boden- und Wandbeläge erneuert. Die moderne Gestaltung sorgt für ein zeitgemäßes und ansprechendes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900€. Damit bietet sie insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit, eine modernisierte Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis und attraktiver laufender Mieteinnahme zu erwerben.

Renovierung/Modernisierung der Fenster, des Badezimmers sowie die Boden- und Wandbeläge