Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage von Alzey. Die rheinhessische Kreisstadt bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Stadtgebiet. Die historische Innenstadt mit Ihrem vielfältigen Angebot ist ebenfalls gut erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die größeren Städte der Region schnell erreichbar. Über die nahegelegene A61 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Mainz, Worms, Ludwigshafen und Kaiserslautern. Der Bahnhof Alzey bietet ergänzend Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die Lage verbindet damit eine gute Infrastruktur mit den Vorzügen einer etablierten Wohnlage inmitten der rheinhessischen Region.

Diese modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung, einem ansprechenden Grundriss und einer bereits bestehenden Vermietung. Auf ca. 101 m² Wohnfläche stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der einladende Eingangs- und Flurbereiche zur Verfügung. Die Wohnräume präsentieren sich hell, gepflegt und modern. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, das Badezimmer sowie die Boden- und Wandbeläge erneuert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente, das sowohl optisch als auch hinsichtlich des Ausstattungsstandards überzeugt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 896€. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis und langfristig gut nutzbarem Wohnkonzept legen.

Renovierung/Modernisierung der Fenster, des Badezimmers sowie die Boden- und Wandbeläge