Exklusives Design-Bungalow "Lac Leman"

Die charmante Stadt Neunburg vorm Wald im Herzen der Oberpfalz bildet den idealen Ausgangspunkt für dieses Wohnjuwel. Eingebettet in eine harmonische, familienfreundliche Umgebung, genießen Sie hier die Vorzüge einer gewachsenen Wohngegend, die für ihre Stille und die unmittelbare Nähe zur Natur geschätzt wird. Die Mikro-Lage überzeugt insbesondere durch ihre ebene Beschaffenheit und den freien Ausblick, der den Alltag mit einer wohltuenden Weite bereichert. Die Infrastruktur der Stadt bietet eine gelungene Balance zwischen erholsamer Ruhe und einer soliden Anbindung an das gesellschaftliche Leben, was dieses Objekt zur idealen Wahl für all jene macht, die einen geschützten Lebensmittelpunkt suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Gemeinde verzichten zu wollen.

Modernes Wohnen mit viel Raum
Das Modell Lac Leman verbindet moderne Architektur mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss. Klare Linien, offene Räume und große Fensterflächen sorgen für ein helles, modernes Wohngefühl.

Als Bungalow spielt sich das gesamte Leben auf einer Ebene ab. Die Räume sind sinnvoll angeordnet und bieten viel Platz für den Alltag - ohne unnötig komplizierte Grundrisse oder verschenkte Fläche.

Offen wohnen und gemeinsam leben
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Küche fügt sich direkt in den Wohnbereich ein und schafft einen gemeinsamen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen.

Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Wohnbereich nach draußen. Dadurch wirkt der Raum hell, offen und großzügig.

Ein besonderes Highlight ist der integrierte Kamin. Er schafft gerade in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt des Wohnbereichs.

Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Das Lac Leman verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die je nach Lebenssituation unterschiedlich genutzt werden können. Neben dem klassischen Schlaf- und Gästezimmer ist beispielsweise auch die Nutzung eines Raumes als Homeoffice möglich.

Mit zwei Badezimmern bietet der Bungalow zusätzlichen Komfort im Alltag - besonders für Paare, Familien oder wenn regelmäßig Gäste zu Besuch sind.

Moderne Technik und effizientes Wohnen
Auch bei der Haustechnik setzt das Lac Leman auf eine zeitgemäße Ausstattung. Die energetische Ausführung und Dämmung entsprechen den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

Eine Ausführung nach KfW-55- oder KfW-40-Standard ist optional gegen Aufpreis möglich. Weitere Ausstattungsoptionen können je nach persönlichen Anforderungen ergänzt werden.

Das Lac Leman ist ein moderner Bungalow für alle, die offene Räume, klare Architektur und einen hohen Wohnkomfort auf einer Ebene schätzen.

Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:

. Helle, großzügige Wohnräume mit offener Raumgestaltung
. Hochwertige Einbauküche mit nahtloser Integration in den Wohnbereich
. Stimmungsvoller Kamin für behagliche Stunden in den Wintermonaten
. Moderne Klimaanlage für ein stets optimales Raumklima
. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit zeitlosem Design
. Energieeffiziente Bauweise für zukunftssicheres und kostensparendes Wohnen
. Intelligente Grundrissplanung auf einer Ebene für barrierefreien Komfort
. Hochwertige Fensterfronten für maximale Lichtausbeute
. Nachhaltige Elektro-Heiztechnologie als Herzstück der Energieversorgung
. Ästhetische Fassadengestaltung in modernem Landhaus-Stil

SonstigesDas Lac Leman kombiniert einen großzügigen Grundriss mit moderner Ausstattung und komfortablem Wohnen auf einer Ebene:

* Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung
* Moderne Einbauküche mit direktem Übergang zum Wohnbereich
* Integrierter Kamin für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre
* Klimaanlage für angenehme Temperaturen an warmen Tagen
* Zwei modern gestaltete Badezimmer
* Zwei separate und flexibel nutzbare Schlafzimmer
* Energetische Ausführung und Dämmung nach den aktuellen Anforderungen des GEG
* KfW-55- oder KfW-40-Standard optional gegen Aufpreis möglich
* Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
* Moderne Elektro-Heiztechnik
* Wohnen auf einer Ebene mit durchdachter Raumaufteilung
* Barrierefreie Ausführung auf Wunsch möglich
* Türbreiten und lichte Durchgangsbreiten können individuell angepasst werden
* Weitere Ausstattungsoptionen und individuelle Anpassungen gegen Aufpreis möglichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1