Finden Sie Ihren Kraftort und Ruhepol in Egloffstein

In Egloffstein haben Sie eine hohe Lebensqualität: Eine ruhige und naturnahe Umgebung in der Fränkischen Schweiz mit großem Freizeitwert (Wandern, Radfahren, Klettern). Egloffstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, das bald auch wieder ein neu saniertes Freibad hat.Vorteile Egloffstein: In Egloffstein finden Sie Angebote zum Essen Gehen, einen Arzt, Apotheke, Post, Tankstelle, einen hervorragenden Bäcker mit idyllischem Café und in Gräfenberg den gut sortierten REWE Vollsortiment-Supermarkt ebenfalls mit Metzger und Bäcker, daneben auch eine Norma. Sie leben hier in einer überschaubaren Gemeinde und finden ein ruhiges Wohnumfeld mit intakter Nachbarschaft und einem aktiven Gemeindeleben.

Diese Wohnung lebt weniger von einer luxuriösen Ausstattung als vielmehr von ihrem außergewöhnlichen Wohngefühl. Durch die Lage im obersten Geschoss entsteht der Eindruck, in einem Adlerhorst zu wohnen. Sie haben keine darüberliegenden Nachbarn. Hier finden Sie Entspannung, Ruhe und Geborgenheit. Vom Südwestbalkon genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden. Außerhalb der Belaubungszeit eröffnet sich zudem ein Blick auf die Burg Egloffstein.Die ruhige Umgebung wird nachts lediglich vom Ruf der Käuzchen begleitet und vermittelt eine außergewöhnlich naturnahe Wohnatmosphäre.Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt innerhalb einer (Ferien-)Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern zu je elf Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 errichtet, die Wohnung ist im 2. OG = Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 43,44 m² verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer, ein innen liegendes Badezimmer sowie einen sonnigen Südwestbalkon.Ein Kellerabteil sowie ein eigener Carport gehören ebenfalls zum Sondereigentum.Die Wohnung wurde seit Erwerb ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt und befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand.Für die Erledigung der Hausordnung und das Schneeräumen ist gesorgt.

• Wohnung mit ca. 43 m² • oberste Etage • ruhige Lage • eigener Stellplatz im Carport• Kellerabteil • Südwestbalkon, nicht einsehbar• Küche inclusive • Bad mit Badewanne • Waschmaschinenraum im Keller • heller, sehr gepflegter Teppichboden • sehr gepflegter Gesamtzustand • Fenster aus 2009 und 2001 • Öl-Zentralheizung für die gesamte Wohnanlage

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. schuh@schuh-immobilien.de