Immobilie mit historischem Ursprung und Entwicklungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in zentraler und infrastrukturell gut erschlossener Lage von Ottendorf-Okrilla, einer beliebten Gemeinde unmittelbar nördlich von Dresden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und weitere Einzelhandelsangebote befinden sich im Ort und teilweise in fußläufiger Entfernung.

Für Familien bietet Ottendorf-Okrilla eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Im Gemeindegebiet befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie drei Grundschulen. Die Grundschule Ottendorf-Okrilla und die Oberschule "Heiderand" liegen an der Radeburger Straße und sind von der Immobilie aus schnell erreichbar. Weitere Schulen befinden sich in den Ortsteilen Hermsdorf und Medingen; weiterführende Bildungsangebote stehen unter anderem im nahegelegenen Radeberg und in Dresden zur Verfügung.

Auch die medizinische Versorgung ist gut ausgebaut. Mehrere Allgemeinmediziner befinden sich direkt in Ottendorf-Okrilla, insbesondere im Bereich der Radeburger Straße. Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen ergänzen das Angebot.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A4 und des Dresdner Stadtgebietes machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bietet das Umfeld mit seiner ländlich geprägten Struktur und den umliegenden Grün- und Erholungsflächen einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben.

KurzbeschreibungImmobilie mit historischem UrsObjektImmobilie mit historischem Ursprung und Entwicklungspotenzial

Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1880 verbindet historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt hat ein Schumacher die Werkstatt genutzt.
Die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und bieten Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Familie. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot als praktische Nutz- und Abstellfläche.
Eine Besonderheit ist die direkt an das Wohnhaus angrenzende Werkstatt mit rund 40 Quadratmetern. Diese eignet sich ideal für Handwerker, Selbstständige, Hobby oder als Lagerfläche. Dadurch ermöglicht sich eine interessante Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort.

Eine Immobilie mit Charakter und Potenzial für Käufer, die Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Besonderheiten:
- Wohnen & Arbeiten vereinen
- Räucherofen im Obergeschoss
- zusätzlicher Raum im Dachgeschoss (1,85 m Decken-/Balkenhöhe)
- Garten im hinteren Bereich des Grundstücks
- Carport für Wohnmobil und Garage vorhanden
- Werkstatt ca. 40 qm mit freier Raumaufteilung

Niedrige Deckenhöhe mit 2,10 m

StichworteStellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009