SCHWACHHAUSEN - BÜRGERPARK | Gepflegte 1-Zimmer Wohnung in angenehmer Lage

Schwachhausen schließt nördlich an die Bremer Innenstadt an. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus alleinstehenden Villen, viele noch mit den schönen Stuckarbeiten versehen, und sogenannten Bremer Häusern, viele davon im Jugendstil. In Schwachhausen befinden sich unter anderem der Bürgerpark, der Stadtwald und das Krankenhaus St.-Joseph-Stift. Hier wohnt die Upperclass von Bremen. Dies spiegelt sich auch im Alltag wieder. Kulturangebote sind gehoben und die Sportvereine bieten Sportarten der Oberliga an. An Schulen findet man hier außer Grundschulen, fast nur Gymnasien. Die International School of Bremen und die Waldorfschule sind hier Schulen, die längst den Status etabliert für sich beanspruchen, neben den geschichtsträchtigen Schulen Kippenberg und Hermann-Böse.Infrastruktur ist hier gewachsen und maximiert worden. Alles mit Stil. Aber auch für die Jugend, die in den gehobenen Standards groß wird, ist hier gesorgt. Man tanzt im Little Ritz und besucht das Kino Gondel. Auch gibt es viele kleine Cafés, in denen man stilvoll abchillen kann. Hier trifft man sich, hier tauscht man sich aus. Auch die Nähe zum Bürgerpark, lässt viel Spielraum für eigene Freizeitideen. Lassen Sie sich inspirieren!Der Bürgerpark, nicht unweit vom Hauptbahnhof gelegen, ist zusammen mit dem Stadtwald die grüne Lunge vom Bremer Westen. Aber nicht nur für Naturfreunde gedacht, sondern für alle Bremer oder Freunde Bremens. Mit dem Tiergehege, der Minigolfanlage, dem Bootsverleih und der Finnenbahn und vielem anderes kann man sich sehr gut die Zeit vertreiben. Für das leibliche Wohl ist auch gesorgt. Die gemütlichen Kaffeehäuser laden zum schnacken förmlich ein. Hier möchte man gar nicht wieder weg. Auch die Freunde von Kultur kommen hier auf ihre Kosten. Zahlreiche alte Denkmäler, Skulpturen und Denkmalgeschützte Bauten lassen den Glanz vergangener Zeiten ahnen. Lassen Sie sich verzaubern.

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment im beliebten Schwachhasen, unweit vom Bürgerpark entfernt eignet sich perfekt als unkomplizierte Gelegenheit zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage - ideal für Singles, die von einer bequemen Nahversorgung profitieren möchten. Das Apartment befindet sich in der Erdgeschoßetage eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien und verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 40 m². Die Räumlichkeiten verteilen sich auf einen hellen und freundlichen Wohn- und Schlafraum mit großer Fensterfront sowie Zugang auf dem Sonnenbalkon, eine kleine separate Küche und ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum, der auch als begebbarer Kleiderschrank oder Garderobe genutzt werden kann. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche und entlastet den Wohnraum. Der praktische Grundriss sorgt auch auf kleinem Raum für angenehme Wohnbedingungen. Ein heller und pflegeleichter Parkettboden sowie Vinylboden in der Küche schaffen zusätzlich ein gemütliches Wohnambiente. Als besonderes Highlight lädt zudem ein überdachter Balkon zu erholsamen Sonnenmomenten mit Blick ins Grüne ein.Die etwas knapp bemessene Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Essecke.Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch das Apartment selbst wurden fortlaufend instandgehalten und modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Lediglich das Badezimmer bietet derzeit Renovierungsbedarf und damit die attraktive Chance auf künftige Wertsteigerung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Wasch- und Trockenraum sowie eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit hinter dem Haus, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können. Die Parkplätze vor der Wohnung sind öffentlich und können kostenfrei genutzt werden. Der Wirtschaftsplan sieht für 2026 eine Hausgeldvorauszahlung von 150,- € vor, diese setzt sich aus 102,- € Bewirtschaftungskosten sowie 48,- € Rücklagen zusammen.Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen und persönlichen Besichtigung. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Verkaufsobjekt nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.Alle in diesem Angebot enthalten Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten.FAIR IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung. Dieses Objekt ist für den Käufer provisionspflichtig.Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis.Benötigen Sie ergänzende Informationen oder wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann steht Ihnen Herr Evzi Jahja telefonisch unter den RufnummernBüro: 0421 / 577 97 432 oder Mobil: 0179 32 74 924 auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten gerne zur Verfügung.-----------------------------------------------------------------------------------Weitere faire Kaufangebote finden Sie auf unserer Homepagewww.fair-immobilien24.de !-----------------------------------------------------------------------------------