SCHWACHHAUSEN - RADIO BREMEN | Gemütliche 2-Zi. Dachgeschoss Whg. mit Loggia in urbaner Lage

Der, noch etwas unbekannte, Ortsteil Radio Bremen wird eingerahmt von der Bgm-Spitta-Allee im Osten, von der Kurfürstenallee im Süden und im Nordwesten von der Schwachhauser Heerstr. Hier findet man statt der Stadtvillen, wie in Schwachhausen, eher Reihenhäuser oder freistehende Einfamilienhäuser, in verschiedenen Größen. Der Lebensstandard ist eher mittel bis gehoben. Im Herzen dieses Stadtteils wohnt man idyllisch ländlich, aber auch, verkehrsanbindungsmässig, städtisch. Bei der Infrastruktur kann hier durchaus noch nachgelegt werden. Aber die Stadtväter haben die Zeichen der Zeit erkannt und man begann, das Leben und den Wandel hierher zu bringen. Inzwischen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Aber auch die weiterführenden Schulen in den benachbarten Stadtteilen sind per Bus und BSAG schnell zu erreichen. Für Bewohner, die weiter weg zur Arbeit müssen, ist hier die A27 in Reichweite. Denn größere Firmen oder Industrie findet man hier nicht. Nach getaner Arbeit gibt es auch verschiedene Freizeitangebote, die allerdings nicht direkt im Stadtteil angeboten werden, sondern in den benachbarten Stadtteilen. Der "Club zur Vahr" ist hier der Vorzeige verein, der sich über immer mehr Zulauf freut .Tennis, Hockey und Golf, um hier nur einiges zu nennen, also nicht gerade der Breitensport, haben sich hier etabliert.Der weit über die Grenzen hinaus bekannte Rhododendron Park ist nur ca. 1,5 km entfernt und fußläufig erreichbar.Die medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheken) ist vorhanden. Aber auch hier hat man das Vorhandene Potential noch nicht ausgeschöpft. Aber durch höheren Bekanntheitsgrad dieses Stadtteils, wird sich auch hier noch eine ganze Menge, in den nächsten Monaten und Jahren, tun. Rundherum kann man sagen, dass dieser Stadtteil für junge Familien mit Pkw und bezahlbarem Eigentum/ Mietwunsch ganz hoch im Kurs liegt. Aber auch für jung gebliebene Senioren, die ihren Alltag noch selber bewältigen können, die Natur und die Ruhe lieben, ist dieser Stadtteil ein ideales Domizil.Sie sind neugierig? Wir zeigen Ihnen gerne diesen Rohdiamanten.

Ein wunderschöner Schnitt, eine große Sonnenloggia und eine zentrale, aber dennoch angenehm ruhige und grüne Wohnumgebung mit idealer Anbindung - diese gepflegte Eigentumswohnung in Schwachhausen Radio-Bremen, unweit des Focke Museums bietet sowohl Singles oder Paare als auch für Kapitalanleger ideale Investitionsmöglichkeit.Die zur Straße gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ohne Fahrstuhl eines in 1973 massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich nur 11 Parteien, in dem noch Nachbarschaft gepflegt wird.Aufgrund von fortlaufenden Modernisierung- und Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnanlage und die Eigentumswohnung in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung sind die Fensterelemente im Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche vor ca. 3 Jahren erneuert worden. Das Schrägdachfenster im Schlafzimmer mit elektrischer Bedienung würde vor etwa 10 Jahren erneuert. Lediglich das Bad und die Küche sowie teilweise die elektrische Installation sind nicht mehr zeitgemäß und bedürfen einer Modernisierung. Weiterhin ist in der Wohnung Laminatboden verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre.Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Im Mittelpunkt steht das geräumige und durch große Fenster helles und freundliches Wohn- und Esszimmer, von dem auch die große Loggia betreten wird, die mit seiner tollen Aussicht zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.Etwa 65,5 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Raumangebot umfasst das bereits erwähnte Wohn- und Esszimmer, eine kleine Küche mit einer älteren Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer mit leichter Dachschräge sowie ein Wannenbad mit WC. Ausreichend Staufläche, die den Wohnraum entlastet, bietet ein privater Kellerraum.Den Eigentümern und Mietern dieses Hauses stehen einen gemeinsam genutzten Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Infolge ihres Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Eigentumswohnung. Wir haben Ihre Neugierde geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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