Einfamilienhaus mit Garagen in Börsborn

Börsborn ist eine idyllisch gelegene Ortsgemeinde im Landkreis Kusel mit ruhiger und naturnaher Wohnlage. Der Ort zählt rund 400 Einwohner und bietet angenehmes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Eine gute Infrastruktur findet sich in den nahe gelegenen Orten. Schönenberg-Kübelberg ist mit dem Pkw in etwa 8 Minuten, Glan-Münchweiler in rund 10 Minuten erreichbar. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. In Glan-Münchweiler besteht zudem ein Bahnanschluss.Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Die Anschlussstelle zur A 62 ist bereits nach wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Kaiserslautern und Trier. Über das überregionale Straßennetz sind zudem weitere Städte der Westpfalz und des Saarlandes gut erreichbar.So verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu den umliegenden Versorgungsorten und einer guten überregionalen Verkehrsanbindung.

Dieses 1995 erbaute Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen Wohngebiet in Börsborn.Das 1.028 Quadratmeter große Grundstück ist wunderschön angelegt, mit zwei großen Terrassen, vielen Bäumen und Pflanzen sowie einem Gartenteich. Zusätzlich dazugehörige 639 qm landwirtschaftliche Fläche schließen sich direkt an. Die ca. 169 Quadratmeter Wohnfläche und zusätzlich 88 Quadratmeter Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen.Im Erdgeschoss verbindet der großzügig geschnittene, helle Eingangsbereich den Wohn- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden Terrassen. Die großflächigen Glasfronten , ein Kaminofen sowie die offene Küche machen diesen Bereich zu einem Highlight . Die wohnliche Einbauküche ist mit einer Esstheke und allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Zugang zu einer Speisekammer. Ein Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche komplettieren diese Etage. Über die halbgewendelte Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoss, das von der Straße aus ebenerdig zu erreichen ist, befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, der Heizraum und eine Werkstatt. Eine voll funktionsfähige zweite Küche, die zugleich als Hauswirtschaftsraum dient, bietet direkten Zugang zum Garten. Ein weiterer Raum lässt sich flexibel als Hobby- oder Partyraum sowie als Gästezimmer nutzen.