Hochwertige Anlage mit 4 Appartements in Bad Camberg.

Bad Camberg besticht als charmante Kleinstadt im Rhein-Main-/Limburg-Korridor durch ihre ausgewogene Verbindung von naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur. Mit rund 14.000 Einwohnern bietet die Stadt ein sicheres und ruhiges Umfeld, das besonders Familien anspricht, die Wert auf eine harmonische Lebensqualität legen. Die stabile Nachfrage und die moderate Wertentwicklung der Immobilien unterstreichen die Verlässlichkeit dieses Wohnstandorts, der durch seine Nähe zu größeren Arbeitsmärkten zugleich attraktive Pendleroptionen bereithält.

In Bad Camberg finden Familien ein ideales Umfeld, das Geborgenheit und Gemeinschaftssinn vermittelt. Die überschaubare Größe der Stadt schafft eine familiäre Atmosphäre, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können und Eltern sich auf eine sichere Nachbarschaft verlassen dürfen. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und fördert ein gesundes, aktives Leben für Groß und Klein.

Das Angebot an Bildungseinrichtungen ist vielfältig und fußläufig gut erreichbar: Von der Freiherr-von-Schütz-Schule, die in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist, über mehrere Kindergärten wie den Katholischen Kindergarten St. Marien, der in etwa elf Minuten zu erreichen ist, bis hin zu weiterführenden Schulen wie der Taunusschule, die in rund zwölf Minuten erreichbar ist, finden Familien hier eine umfassende schulische Versorgung. Die Nähe zu diesen Einrichtungen garantiert kurze Wege im Alltag und schafft Raum für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Auch im Gesundheitsbereich überzeugt Bad Camberg mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Hohenfeldklinik ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie das zahnmedizinische Zentrum, während Apotheken wie die Neue Amts-Apotheke in etwa 13 Minuten erreichbar sind - so ist für die ganze Familie jederzeit beste medizinische Versorgung gewährleistet. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Spielplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, etwa der Kneipp-Kurpark, der in sieben Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie vielfältige Sportangebote und Spielplätze, die Kinder und Eltern gleichermaßen begeistern. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA Georg sind nur zwei Minuten entfernt, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wie die Haltestelle Prießnitzstraße in zwei Minuten Fußweg, sowie den Bahnhof Bad Camberg, der in 18 Minuten zu Fuß erreichbar ist, sehr gut gewährleistet und ermöglicht flexible Mobilität für die ganze Familie.

Diese Kombination aus sicherer, familienfreundlicher Umgebung, exzellenter Infrastruktur und naturnahem Lebensstil macht Bad Camberg zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, die Wert auf eine nachhaltige und liebevolle Heimat legen. Hier finden Sie den idealen Ort, um gemeinsam zu wachsen, sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das neuwertige Appartementhaus verteilt sich auf 4 Appartements. IM EG und OG etwas größere mit jeweils 2 Schlafzimmern. Jedes Appartement hat einen Freiplatz / Balkon, Kochmöglichkeiten und selbstverständlich ein Bad. Die Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail gewählt, Ihre Gäste werden sich sicher wohlfühlen.

Die Haustechnik ist auf dem aktuellen, hochwertigen Stand. Die Pelletheizung wird durch eine thermische Solaranlage ergänzt, die Aufdachdämmung unterstützt den effizienten Betrieb des Hauses. 2023 kam eine Photovoltaikanlage mit Speicher hinzu, ein konsequenter Schritt hin zu mehr Unabhängigkeit im Energiealltag. Der Energiebedarf des Appartementhauses liegt bei sehr niedrigen 25 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr, ein Wert, der die moderne Ausrichtung dieses Anwesens eindrucksvoll unterstreicht, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.

Für Ihre Gäste sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

- Holzständerbauweise
- Pelletheizung mit thermischer Solaranlage
- Photovoltaikanlage mit Speicher von 2023
- Aufdachdämmung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Einbauküchen
- 10 Außenstellplätze

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteNutzfläche: 23,00 m², vermietbare Fläche: 304,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 1 Etagen