Mehrfamilienhaus, Hinterhof Wohnhaus mit Werkstatt, Lager und 3 Garagen in Schnaittenbach
Kaufpreis
510.000 €
Wohnfläche
370 m²
Zimmer
12
Adresse
92253 Schnaittenbach
AHMANEE immobilien Gabriele Heller
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
92253 Schnaittenbach
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Schnaittenbach
Innenstadt
Innenstadt
Schnaittenbach
Innenstadt
Innenstadt
Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus einem Wohn-, Geschäftshaus (3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit), einem Hinterhof-Wohnhaus mit 132 qm, 1 Werkstatt 60 qm und 3 Garagen und einem Holzlager ca. 30 qm und befindet sich in der Schnaittenbacher Innenstadt.
Die günstige Innenstadtlage bietet ihnen all…
Die günstige Innenstadtlage bietet ihnen all…
Das Anwesen besteht aus einem Wohn-, Geschäftshaus (3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit), einem Hinterhof-Wohnhaus mit 132 qm, 1 Werkstatt 60 qm und 3 Garagen und einem Holzlager ca. 30 qm und befindet sich in der Schnaittenbacher Innenstadt.
Die günstige Innenstadtlage bietet ihnen alles was sie als Familie oder für ihr Gewerbe schätzen werden.
Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants und Gaststätten sind fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus im Hinterhof betreten sie über den großzügigen Windfang im Eingangsbereich.
Hier ist ausreichend Platz für die kleine Familie. Zimmer können individuell genutzt werden.
Moderne Pelletöfen wurden 2023 installiert, noch dazu haben sie einen Gasanschluss und somit zusätzlich die Möglichkeit mit Gas zu heizen.
Die Werkstatt mit ca. 52 m² befindet sich gleich nebenan. Ausserdem könen sie ein Holzgebäude als Lager nutzten.
Vor dem Haus befinden sich 3 Garagen mehrere Parkplätze, ein kleiner Bereich kann als Garten genutzt werden.
Glasfaseranschluss ist bestellt.
Die günstige Innenstadtlage bietet ihnen alles was sie als Familie oder für ihr Gewerbe schätzen werden.
Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants und Gaststätten sind fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus im Hinterhof betreten sie über den großzügigen Windfang im Eingangsbereich.
Hier ist ausreichend Platz für die kleine Familie. Zimmer können individuell genutzt werden.
Moderne Pelletöfen wurden 2023 installiert, noch dazu haben sie einen Gasanschluss und somit zusätzlich die Möglichkeit mit Gas zu heizen.
Die Werkstatt mit ca. 52 m² befindet sich gleich nebenan. Ausserdem könen sie ein Holzgebäude als Lager nutzten.
Vor dem Haus befinden sich 3 Garagen mehrere Parkplätze, ein kleiner Bereich kann als Garten genutzt werden.
Glasfaseranschluss ist bestellt.
Ausstattung
Teilrenoviert:
- Holzfenster
- moderne Pellet-Zentralheizung 2023 installiert und Gasanschluß vorhanden
- Parkplätze vor dem Haus
- kleine Terrasse
- kl. Grundstück zur Gartennutzung möglich
- Glasfaseranschluss bestellt
- Holzfenster
- moderne Pellet-Zentralheizung 2023 installiert und Gasanschluß vorhanden
- Parkplätze vor dem Haus
- kleine Terrasse
- kl. Grundstück zur Gartennutzung möglich
- Glasfaseranschluss bestellt
Teilrenoviert:
- Holzfenster
- moderne Pellet-Zentralheizung 2023 installiert und Gasanschluß vorhanden
- Parkplätze vor dem Haus
- kleine Terrasse
- kl. Grundstück zur Gartennutzung möglich
- Glasfaseranschluss bestellt
- Holzfenster
- moderne Pellet-Zentralheizung 2023 installiert und Gasanschluß vorhanden
- Parkplätze vor dem Haus
- kleine Terrasse
- kl. Grundstück zur Gartennutzung möglich
- Glasfaseranschluss bestellt
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-933-006 | SIP-ID: 26FG3MTSADGW
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesDerzeit werden monatlich folgende Mieteinnahmen ohne Nebenkosten erziehlt:
540,00 € DG Wohnung
490,00 € 1. OG mit 73 m²
1.030,00 € gesamt
Das 2. Apartment im 1. OG mit ca. 50 m² ist unbewohnt und leicht renovierungsbedürftig.
Die Gewerbeeinheit mit 132 m² wird derzeit…
540,00 € DG Wohnung
490,00 € 1. OG mit 73 m²
1.030,00 € gesamt
Das 2. Apartment im 1. OG mit ca. 50 m² ist unbewohnt und leicht renovierungsbedürftig.
Die Gewerbeeinheit mit 132 m² wird derzeit…
SonstigesDerzeit werden monatlich folgende Mieteinnahmen ohne Nebenkosten erziehlt:
540,00 € DG Wohnung
490,00 € 1. OG mit 73 m²
1.030,00 € gesamt
Das 2. Apartment im 1. OG mit ca. 50 m² ist unbewohnt und leicht renovierungsbedürftig.
Die Gewerbeeinheit mit 132 m² wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt.
Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.StichworteStellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 368,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023 Pelletheizung,
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
540,00 € DG Wohnung
490,00 € 1. OG mit 73 m²
1.030,00 € gesamt
Das 2. Apartment im 1. OG mit ca. 50 m² ist unbewohnt und leicht renovierungsbedürftig.
Die Gewerbeeinheit mit 132 m² wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt.
Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.StichworteStellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 368,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023 Pelletheizung,
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
AHMANEE immobilien Gabriele Heller
Tannenstraße 24, 93164 Waldetzenberg