Preise und Kosten

Kaufpreis: 200.000 €
Hausgeld: 349 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma rs Immobilienberatung GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

01279 Dresden

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Elbnah Wohnen in hochwertig sanierten Altbau in Tolkewitz, ruhige Lage in einer kleinen Seitenstraße, 5 min fußläufig zur Elbe, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten ÖPNV sehr gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Stadtvilla, welche im Jahr 2001/2002 hochwertig, mit viel Liebe zum Detail, saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Umgebung ist in grüner, ruhiger Lage, mit weiteren sanierten Häusern im Umfeld.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Keller

Durch die Ausrichtung der Wohnung ist diese lichtdurchflutet und freundlich. Das Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet, charmant geschnitten durch den kleinen Erker. Der kleine Balkon ist südwestlich ausgerichtet. Die Küche ist großzügig geschnitten und mit Fußbodenfliesen und F…

Durch die Ausrichtung der Wohnung ist diese lichtdurchflutet und freundlich. Das Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet, charmant geschnitten durch den kleinen Erker. Der kleine Balkon ist südwestlich ausgerichtet. Die Küche ist großzügig geschnitten und mit Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel an der Wand ausgestattet. Das Bad hat eine Wanne und ist raumhoch gefliest.

weitere Ausstattungsmerkmale:
- Parketboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gäste-WC
- Video-Gegensprechanlage
- historische Zaunanlage
- Außenstellplatz
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-932-743 | SIP-ID: 23FNRYZX5L3K

PLZ: 01279
Ort: Dresden
Etage: 0. Obergeschoss
Wohnfläche: 75,74 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2002
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 04.03.2020
Energieausweis gültig bis: 03.03.2030
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 124 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesWir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer, eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage g…

SonstigesWir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer, eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der rechtsverbindliche Kaufvertrag.
StichworteServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

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rs Immobilienberatung GmbH

Wägnerstraße 6, 01309 Dresden

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz