Charmantes Wohn- & Pensionshaus mit Dachterrasse und Garten in Bad Münstereifel

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 53902 Bad Münstereifel und liegt in einem grün geprägten Umfeld. Das ca. 1.179 m² große Grundstück bietet Gartenflächen sowie eine ca. 379 m² große Parkplatzfläche. Die Dachterrasse eröffnet einen Blick über die direkte Umgebung.

+ Standort in 53902 Bad Münstereifel
+ Grün geprägtes Umfeld
+ ca. 1.179 m² großes Grundstück
+ Gartenbereich am Objekt
+ ca. 379 m² Parkplatzfläche
+ Stellmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück
+ Dachterrasse mit Blick über das Umfeld

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus verbindet Wohnen, Beherbergung und Gastronomie an einem Standort.

Die Wohnfläche beträgt 108,58 m². Der Pensionsteil umfasst 156,07 m² und verfügt über 15 Zimmer. Für die Gastronomie stehen 319,00 m² zur Verfügung. Hinzu kommen 42,62 m² Nutzfläche und 56,76 m² Kellerfläche.

Das Grundstück ist ca. 1.179 m² groß. Davon entfallen ca. 379 m² auf die Parkplatzfläche. Ein Garten und eine großzügige Dachterrasse ergänzen die Außenbereiche.

Die Gastronomie bietet geräumige Speisebereiche und einen separaten Thekenbereich. Das Anwesen eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Betreiber, Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Ausstattung ist auf die kombinierte Nutzung als Wohn-, Pensions- und Gastronomieobjekt zugeschnitten. Großzügige Speisebereiche, ein separater Thekenbereich und 15 Pensionszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Dachterrasse, der Garten, der Keller und die großzügige Parkplatzfläche ergänzen das Angebot.

+ Wohnfläche: 108,58 m²
+ Nutzfläche: 42,62 m²
+ Pensionsteil: 156,07 m²
+ Gastronomiefläche: 319,00 m²
+ Kellerfläche: 56,76 m²
+ 15 Pensionszimmer
+ Großzügige Speisebereiche
+ Separater Thekenbereich
+ holzvertäfelungen im Gastbereich
+ Dekorative Holzdecke in einem Speiseraum
+ Geflieste Flächen in Teilen der Gastronomie
+ Pensionszimmer, darunter Doppelzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Großzügige Dachterrasse
+ Garten zur Nutzung
+ Ca. 379 m² Parkplatzfläche
+ Unterkellertes Gebäude

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