Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick

Die Lage dieser Immobilie besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die Ihren Alltag erheblich erleichtert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, sowie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Dank der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahn, sind Sie jederzeit flexibel unterwegs. Auch die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen, was Pendlern erhebliche Vorteile bietet.In dieser attraktiven Wohngegend können Sie nicht nur die praktischen Vorzüge des urbanen Lebens genießen, sondern auch die natürliche Schönheit der zahlreichen Seen in der Umgebung erleben. Diese Kombination aus Erlebnis und Bequemlichkeit macht die Lage zu einem idealen Rückzugsort für alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadt und Natur suchen.

Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und einen atemberaubenden Fernblick, der bis zu den Alpen reicht. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt und vermittelt ein warmes, einladendes Ambiente. In einem gepflegten Allgemeinzustand präsentiert sich die Immobilie, wobei die Fenster bereits erneuert wurden, was sowohl für eine hohe Energieeffizienz als auch für einen modernen Look sorgt. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Kellerraum, während gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie ein Fahrrad- und Trockenraum, die regelmäßige Hausreinigung sowie der Winterdienst zusätzlichen Komfort bieten.

Die attraktive Mietpreisgestaltung von 750 € pro Monat macht diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist. Dazu kommen umlegbare Nebenkosten von etwa 200 € im Monat, was zusätzlich zu einem bezahlbaren Lebensstil beiträgt. Auch die nicht umlegbaren Nebenkosten von circa 90 € sind transparent und bieten eine klare Übersicht über Ihre monatlichen Ausgaben. Besonders hervorzuheben ist das Vorhandensein von Rücklagen in Höhe von insgesamt etwa 150.000 €, die nicht nur Sicherheit bieten, sondern auch darauf hindeuten, dass die Immobilie gut verwaltet wird. Dies ist ein bedeutender Faktor für potenzielle Mieter, die Wert auf Stabilität und eine gepflegte Wohnumgebung legen. Nutzen Sie die Chance, in einem Umfeld zu leben, das sowohl Komfort als auch einfühlsame Nachbarschaft bietet. Zögern Sie nicht, denn solch eine Gelegenheit kommt nicht oft! Lassen Sie sich diese wunderbare Möglichkeit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!