Bauprojekt in Wannsee - Albrechts Teerofen - Kompakte Doppelhaushälfte für Naturliebhaber

Dieses feine Projekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Albrechts Teerofen, dem südlichsten Stadttei von Wannsee. Hier ist Natur omnipräsent. Sei es Wasser in Form von Seen und Kanälen oder in Form von Wald und Wiese. Eine Lage für Naturliebhaber. Trotz Natur ist die ganze Infrastruktur in einem Umkreis von 4 km anzutreffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, freizeitaktivitäten. Es bleiben keine Wünsche offen.

In einer charmanten Nachbarschaft präsentiert sich diese ansprechend gestaltete Doppelhaushälfte, die perfekt für eine vierköpfige Familie ist. Das großzügige Open Space im Erdgeschoss lädt zum Gemeinschaftsleben ein und vereint Wohn-, Ess- und Kochbereich in harmonischer Weise. Ein zusätzliches, separates Zimmer eignet sich hervorragend als inspirierendes Home-Office, während ein modernes Gäste-Bad mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Die elegante, 180° gewendelte Treppe führt ins Obergeschoss, wo zwei einladende Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Das Dachgeschoss überrascht mit einem lichtdurchfluteten Studio, das Eltern die Möglichkeit bietet, ihren eigenen Rückzugsort zu gestalten. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die ganzen Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet!

- Aluminium-Haustür mit Sicherheitsverriegelung mit RC2-Zertifizierung- Verflieste Ablagen hinter Waschtisch und WC- Bodenfliesen in HWR, Gäste-WC und Bad, Materialpreis 40 €/m²- Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC, Materialpreis 40 €/m²- Edelputzfassade mit WDVS- umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant- Bodenplatte inklusive Erdbau- 40° Satteldach mit einem Dachflächenfenster- 3-Scheiben-Isolierverglasung- RC2-Sicherheitsbeschläge als Einbruchschutz- Premium Elektroarbeiten mit Steckdosen satt und LAN-Dosen- Premium Sanitärobjekte und Armaturen von Duravit und Grohe- Zirkulationsleitung für Warmwasser- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss- Massiver Holztreppen mit Setzstufen im EG- Fußbodenheizung im Erd-, Ober- und Dachgeschoss- Hauswirtschaftsraum- Parkett- und Malerarbeiten in Eigenleistung. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot.- Eine Kanalisation ist am Grundstück nicht vorhanden, ebenso kein Leitungswasser.Für Abwasser wird eine Senkgrube benötigt, für Trinkwasser ein Brunnen mit Filtersystem. Beides wird als Sammelangebot unterbreitet.

BesichtigungstermineBeratungstermin sowie Besichtigungstermin jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.Alles aus einer HandAye-Bau hat einen ausgezeichneten Bonitätsindex. Das bedeutet für Sie Sicherheit!Wir bauen "Stein auf Stein". Alle Wände werden massiv aus Ziegelmauerstein erstellt. Das bedeutet für Sie einen hervorragenden Schallschutz, ein angenehmes Raumklima und eine hohe Wertbeständigkeit. **Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen im Anhang**Wir beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumes, rufen Sie uns heute noch an. Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Aye-Bau: Dipl.-Kfm. Florent MayereMail: mayer@aye-bau.de Mobil: 0174-9713244StichworteZustand: Erstbezug, projektiertVersorgung: Eigene Wasserversorgung