Edle Doppelhaushälfte in Isny

Zentral und dennoch ruhig - Wohnen in der beliebten Allgäustadt Isny

Die Immobilie befindet sich direkt in Isny. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen städtischen Umfelds mit der hohen Lebensqualität der Allgäuer Region.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Durchgangsverkehrs. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zentrumsnahen Lage und einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die historische Altstadt von Isny mit ihren charakteristischen Gebäuden, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants verleiht der Stadt einen besonderen Charme.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungs- und Freizeitangebote ergänzen die örtliche Infrastruktur.

Isny ist als heilklimatischer Kurort bekannt und zeichnet sich durch seine reizvolle Lage zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Landschaft des Allgäus aus.

Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren lassen sich ebenso genießen wie Wintersportmöglichkeiten in der weiteren Region.

Auch die regionale Anbindung ist attraktiv: Die Städte Leutkirch im Allgäu, Wangen im Allgäu und Kempten sind über das umliegende Straßennetz erreichbar. Damit bietet Isny eine interessante Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und regionaler Erreichbarkeit.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt verzichten zu wollen.

Hier verbinden sich Wohnkomfort, Lebensqualität und die besondere Atmosphäre des Allgäus auf ideale Weise.

Exklusives Wohnen in Isny - Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Wohnfläche und zusätzlichem Bebauungspotenzial

Diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

In zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Isny im Allgäu präsentiert sich die im Jahr 2014 errichtete Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einem großzügigen Platzangebot für anspruchsvolle Bewohner.

Die klare, zeitgemäße Architektur mit Flachdach, großzügigen Fensterflächen und einer eleganten Fassadengestaltung verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Edle Granitböden, eine hochwertige Einbauküche und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden. Die offen integrierte Küche überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein.

Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, anspruchsvolle Paare oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt die moderne Haustechnik.

Auch im Außenbereich hat die Immobilie einiges zu bieten:
Eine Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine großzügige Dachterrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten, entspannte Stunden unter freiem Himmel zu genießen.

Ein besonderes Merkmal ist das zusätzliche Potenzial des Grundstücks:
Der derzeit als Garten genutzte Bereich mit einer Fläche von laut bisherigem Exposé ca. 400 m² bietet optional die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.

Damit eröffnet sich eine interessante Perspektive für Käufer, die neben einem großzügigen Eigenheim auch langfristige Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.

Eine Doppel-Garage sowie zwei weitere Stellplätze ergänzen das attraktive Gesamtangebot.

Diese Immobilie überzeugt durch großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Isny im Allgäu.

Das zusätzliche Bebauungspotenzial macht das Anwesen zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Käufer mit Weitblick.

- Moderne Doppelhaushälfte, Baujahr 2014
- Ca. 300 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- Fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Elegante Granitböden
- Bodentiefe Fensterflächen
- Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Terrasse und Dachterrasse
- Garten
- Eine Doppel-Garage und zwei weitere Stellplätze
- Zentrale Wohnlage in einer Sackgasse

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Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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