Appartementgebäude nicht nur für Studenten

Das Schäffler-Areal liegt zentral in Bamberg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Bahnhof und der Universität entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mit ruhiger Atmosphäre - ein idealer Ausgangspunkt für Stadtliebhaber und Berufstätige

Zum Verkauf steht ein stilvoll eingerichtetes, voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss des begehrten Schäffler-Areals in Bamberg. Das Apartment überzeugt durch seine moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Kapitalanleger, Berufspendler oder Studierende. Die derzeitige Mieterin hat zum 31.07.2026 gekündigt

Das ehemalige Schäffler-Areal vereint den Charme industrieller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und liegt in einer der attraktivsten Lagen Bambergs.

Voll möbliert (inkl. Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Küchenzeile u.v.m.)

Moderne Einbauküche mit Geräten

Hochwertiges Duschbad mit Fenster

Heller Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern

Pflegeleichter Bodenbelag

Kabel- und Internetanschluss vorhanden Glasfaser

Waschraum

Fahrradraum

Die Mieteinnahmen beträgt mtl. 380,00 Das Hausgeld beträgt 208,00 € davon sind 153,00 € umlagefähig
Die anteilige Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024 beträgt 3.183,00 €

SonstigesIhre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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