Erfüllen Sie sich Ihren Altbau-Wohntraum im Herzen der Altstadt

zentrale Innenstadtlage Bushaltestelle 2 Fußminuten entferntEinkaufsmöglichkeiten 5 Fußminuten

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Fachwerkscheune aus dem 17. Jahrhundert, die im Jahr 2012 umfassend und hochwertig kernsaniert wurde. Historischer Charakter und moderne Wohnqualität wurden hier in beeindruckender Weise miteinander verbunden.Das Objekt beherbergt zwei individuell geschnittene und derzeit gut vermietete Wohneinheiten.Die Wohnung im Erdgeschoss steht zum Bezug zur Verfügung. Sie überzeugt durch einen individuellen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Eine Einbauküche ist Bestandteil dieser Wohnung. Der direkte Zugang zu einem privaten Freisitz schafft eine angenehme Wohnatmosphäre Ein Stellplatz, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. (830,00 € Kaltmiete zzgl. NK-Vorauszahlungen) Sie besticht durch ihre offene Gestaltung und den besonderen architektonischen Charakter mit sichtbaren Holzbalken Der französischer Balkon sorgt für die optimale Belichtung. Die Galerieebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Arbeits- oder Schlafbereich) Auch diese Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Im Rahmen der Kernsanierung 2012 wurde das Gebäude technisch und optisch umfassend modernisiert. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Werterhalt und Energieeffizienz gelegt. Die historische Bausubstanz blieb erhalten und wurde behutsam in ein zeitgemäßes Wohnkonzept integriert.Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Innenausstattung und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Böden; Parkett, FliesenFenster: Holz2 Einbauküche inklusiveAbstellräume und StauräumeGästetoilettenHeizung: Gas-zentralWaschmaschinenanschluss im Badezimmer

SonstigesSonstigesIhre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.immobilien-forchheim.comStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2012