Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Aussicht inkl. Garage sofort BEZUGSFREI

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Bad Krozingen, einer charmanten Stadt im Markgräflerland, bekannt für ihre Thermalquellen und erstklassigen Weine.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
- Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell auf der Autobahn A5 und erreichen mühelos die nahegelegenen Städte Freiburg und Basel.
- In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und das renommierte Thermalbad & Spa Bad Krozingen.

Bad Krozingen vereint auf perfekte Weise städtischen Komfort mit ländlicher Idylle und macht diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück in begehrter Lage.

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Bad Krozingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² präsentiert sich diese Immobilie im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 7 Etagen.

Letztmalig modernisiert im Jahr 1994, überzeugt das Objekt durch seine solide Bausubstanz und eine normale, zweckmäßige Ausstattung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Geräumige und helle Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen
- Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ein geräumiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Eine Garage für Ihr Fahrzeug
- Ein Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht

Die Wohnung wird über eine effiziente Öl-Zentralheizung bewirtschaftet. Die solide Vermietung und die zentrale Lage in Bad Krozingen machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die sowohl als Eigenheim als auch als rentable Kapitalanlage überzeugen kann.

- Balkon mit Zugang zur Küche und Wohnzimmer
- Personenlift
- Schöne Grünanlage
- Eigene Garage
- Einbauküche
- EInbauschrank im Flur
- Abstellkammer vom Flur ausgehend

ProvisionshinweisKäuferprovsion: 3,57 % (inkl. 19% USt) des notariellen Kaufpreises.
Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer.SonstigesDieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers. Interessenten sollten alle relevanten Angaben eigenständig überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen, modernisiert: 1994, Distanz zum Flughafen: 43.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66, Distanz zum Bus: 0.05