Herleshausen, 2-3 Fam.Hs.

Objektlage: Oberer Lerchberg 15, 37293 HerleshausenHerleshausen ist eine Gemeinde im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt im Nordosten Hessens, unmittelbar nördlich eines Abschnitts der Landesgrenze zu Thüringen.Die Gemeinde grenzt an das Gebiet der thüringischen Stadt Eisenach, deren Kernstadt etwa zehn Kilometer ost-südöstlich liegt. Bis zur Kreisstadt Eschwege sind es in Richtung Nord-Nordwesten rund 22 km und bis nach Kassel, Göttingen und Erfurt (nächste Großstädte) jeweils zirka 60 km (Luftlinie).Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in Herleshausen, das Ihnen eine harmonische Verbindung von Wohnen und Freizeitaktivitäten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und einer Vielzahl an Möglichkeiten für Erholung und Sport. Genießen Sie die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren in der malerischen Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe und bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. So sind Sie stets gut versorgt und können alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen.

Herleshausen - Großzügiges 2-3 Familienhaus mit vielseitigen WohnräumenDieses charmante 1-2 Familienhaus in Herleshausen lädt mit seinen großzügigen 9 Zimmern, 1 Küche, 2 Bäder und 3 WC`s zu vielfältigem Wohngenuss ein. Auf einer Wohnfläche von 149 m² entfaltet sich ein behagliches Ambiente, das Raum für individuelle Lebensstile bietet. Die zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, während der Dachboden zusätzlich Wohnraum durch seinen Ausbau bietet.Das großzügige Grundstück von 682 m² bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern auch für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Dieses Haus verbindet Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl gemeinsames Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Ein Zuhause, das mit seiner Vielfalt und Größe begeistert und Raum für persönliche Entfaltung bietet.Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch eine gelungene Kombination verschiedener Bodenbeläge, wie zum Beispiel Fliesen und Laminat sowie Parkett und Teppichboden. Geheizt wird mittels Nachtspeicher und Strom, für heimelige Stunden sorgt zudem ein Kamin. Das Objekt verfügt auch über 2 Schornsteine.Auf dem Balkon lassen sich entspannte Freizeitstunden genießen...Die massive Bauweise des Hauses verspricht solide Qualität und ein angenehmes Wohnklima und verfügt über eine komplette Innen-Dämmung.Hervorzuheben sind folgende Investitionen des Hauses, die in den letzten 3 Jahren getätigt wurden:- Renovierung von 6 Zimmern (Malerarbeiten bzw. Bodenbeläge)- Neue Dacheindeckung des Hauses und Nebengebäudes mit Creaton Tonziegeln- Neue Dachdämmung mit Bodentreppe- Einbau weiterer 3 Fach verglaster Fenster ( Kunststoff weiß)- Erneuerung der Balkonabdichtung- Neuer Sicherungskasten der Stromverteilung- Vorbereitung des ehemals überwuchernden Gartens durch Rodung von 50 Jahren altem Ziersträucherbewuchs- Neuerrichtung einer großen Terrasse mit Überdachung durch einen Zimmereifachbetrieb.- Grenzmauerbefestigung und Neuerrichtung eines Zaunes.Das Wohnhaus eignet sich ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, oder für Mehrgenerationenhaushalte, die flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0151-21884422 o. oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: DachbodenBezugnach Verkauf