Hier beginnt Ihr neues Zuhause – Moderne Reihenhäuser in Lilienthal

Attraktive Wohnlage in Lilienthal-TrupermoorDie Immobilie befindet sich im Querweg in Lilienthal-Trupermoor, einem angenehm ruhigen und naturnah geprägten Ortsteil der Gemeinde Lilienthal. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und des Lilienthaler Ortskerns.Für Familien ist die unmittelbare Umgebung besonders interessant: Die Grundschule Trupermoor befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso das Kinderhaus Lilienthal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt, sowie eine Bäckerei sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.Der Lilienthaler Ortskern liegt rund 2,7 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch die medizinische Versorgung ist in Lilienthal gut erreichbar.Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an Bremen. Lilienthal ist an das Bremer Straßenbahnnetz angeschlossen; die Straßenbahnlinie 4 verbindet Lilienthal mit Bremen und führt unter anderem über den Bremer Hauptbahnhof bis in die Bremer Innenstadt. Ergänzend bestehen regionale Busverbindungen.Die Lage verbindet damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Hansestadt Bremen. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten im grünen Umfeld sowie die kurzen Wege zu Schule, Kindergarten und Versorgungseinrichtungen machen den Standort insbesondere für Familien und alle attraktiv, die eine Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit schätzen.Kurz gesagt: Eine interessante Wohnlage für alle, die die Vorzüge des ländlich geprägten Lilienthals mit der Nähe zu Bremen verbinden möchten.

Derzeit entstehen drei moderne Reihenhäuser, die zeitgemäßen Wohnkomfort, eine energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung miteinander verbinden. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Der Grundstücksanteil zum Reihenhaus 01 wird ca. 273 m² betragen, zum Reihenhaus 02 ca. 157 m² und zum Reihenhaus 03 243 m². Jede Einheit erhält zudem einen eigenen PKW-Stellplatz sowie eine sonnige Terrasse mit ca. 12 m², die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Für die Einheit 01 und 03 wird jeweils ein zusätzlicher Stellplatz vorgehalten. Diese beiden Einheiten verfügen somit über jeweils 2 Stellplätze. Die Häuser werden in einer modernen und langlebigen Bauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus Gasbeton mit Kerndämmung und erhalten einen weißen Außenputz. Stahlbetondecken sorgen für eine solide und wertige Konstruktion.Das Dach wird mit anthrazitfarbenen, matten Dachpfannen eingedeckt und verleiht den Gebäuden eine moderne, zeitlose Optik.Die Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung sind innen weiß und außen anthrazit ausgeführt. Für zusätzlichen Komfort und eine zeitgemäße Beschattung sind sämtliche Fenster mit elektronischen Rollläden ausgestattet.Die Innenräume präsentieren sich hell und modern. Wände und Decken werden weiß gestrichen und bilden eine neutrale Grundlage für eine individuelle Einrichtung.In den Wohn- und Schlafräumen sowie den übrigen Aufenthaltsbereichen wird ein heller Plankenboden verlegt. Die Bäder und Nassräume erhalten hochwertige Fliesenbeläge. Die Bäder werden zeitgemäß und modern ausgestattet und bieten ein ansprechendes Ambiente für den täglichen Wohnkomfort.Ein besonderer Fokus liegt auf einer nachhaltigen und energieeffizienten Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit einer Leistung von 5 kW. Darüber hinaus erhält jede Wohneinheit eine Photovoltaikanlage mit 4,75 kW Leistung einschließlich Stromspeichersystem. Damit wird die Nutzung regenerativer Energie unterstützt und der Eigenverbrauch des erzeugten Solarstroms optimiert.Die Gebäude werden nach dem KfW-55-Standard ausgeführt und verbinden damit eine moderne Bauweise mit einem besonders energieeffizienten Gebäudekonzept.Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick• Neubau von 3 Reihenhäusern• jeweils ca. 126 m² Wohnfläche• 4 Zimmer je Wohneinheit• GrundstücksanteileEinheit 01 ca. 273 m²Einheit 02 ca. 157 m²Einheit 03 ca. 243 m²• 1 PKW-Stellplatz je EinheitEinheit 01 und 03 erhalten jeweils einen zusätzlichen Stellplatz• Baujahr 2026• gehobene Ausstattung• Gasbeton-Außenwände mit Kerndämmung, weiß verputzt• Stahlbetondecken• Dachpfannen anthrazit, matt• Kunststofffenster, 3-fach verglast• Fenster innen weiß / außen anthrazit• elektronische Rollläden• moderne, zeitgemäß ausgestattete Bäder• Fliesen in den Nassräumen• heller Plankenboden in den übrigen Räumen• weiße Wand- und Deckenanstriche• Terrasse mit jeweils ca. 12 m²• Wärmepumpe, 5 kW• Photovoltaikanlage 4,75 kW• Stromspeichersystem• Ausführung nach KfW-55-StandardDie drei Reihenhäuser bieten damit eine attraktive Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Wohnangebot, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik – ideal für Käufer, die Wert auf zeitgemäßes und komfortables Wohnen legen.