Vermietete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bonn-Lengsdorf

Das 4-Parteienhaus befindet sich im Bonner Ortsteil Lengsdorf. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und zeigt sich beliebt besonders bei Familien, Paare und ältere Anwohner.

Gute Anbindung mit dem Bus in benachbarte Stadtteile und ins Bonner Zentrum. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt, Köln, Koblenz sowie den Rhein-Sieg-Kreis. im Ort befinden sich meist kleinere Lebensmittelläden, Bäcker und Ärzte in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und Spielplätze sind gut erreichbar, ebenso soziale Einrichtungen für Familien. Damit verbindet die Lage ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Anbindung.

Willkommen in Bonn-Lengsdorf, wo Sie diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon erwartet. Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. 86 m² auf der zweiten Etage eines modernen Wohnhauses.

Die Wohnung bietet genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die helle und offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Diese Immobilie ist bereits vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 1027,00 €. Mit einem Angebotspreis von 309.000 Euro und einem Preis pro Quadratmeter von 3.593,02 € ist dies eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bonn, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Dank der guten Anbindung an die Autobahn sind auch längere Strecken bequem zu erreichen.

Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort, einer attraktiven Rendite und einer stabilen Vermietungslage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bonn.

Wenn Sie auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind, die Ihnen langfristige Mieteinnahmen garantiert, dann ist diese 4-Zimmer Wohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Immobilie.

Fliesen- und Laminatbodenbeläge
Kunststofffenster
Bad Fensterlüftung
Gasheizung
Warmwasser Durchlauferhitzer
Wasch- und Trockenkeller
Kellerraum

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²